O que é fiança na locação?

O ato de prestar fiança em contrato de locação significa assumir, nas mesmas condições, as obrigações contratuais do locatário até a devolução do imóvel e responder, em caso de descumprimento do contrato, com todo o patrimônio e, inclusive, o imóvel residencial (Lei nº 8245/91,art.82).

A fiança é uma garantia fidejussória, ou seja, uma terceira pessoa assegura a realização de uma obrigação do devedor frente ao credor. O fiador, ao responsabilizar-se pelo afiançado, garante o pagamento do aluguel caso o devedor principal deixe de fazê-lo.

E uma garantia prevista na lei 8245 onde se estabelece a fiança normalmente na figura de uma pessoa física que solidariamente assume obrigações junto com o inquelino.

O ato de prestar fiança em contrato de locação significa assumir, nas mesmas condições, as obrigações contratuais do locatário até a devolução do imóvel e responder, em caso de descumprimento do contrato, com todo o patrimônio e, inclusive, o imóvel residencial (Lei nº 8245/91,art.82).

É a garantia que haverá alguém bqie pague o aluguel caso o inquilino não pague. É uma pessoa que deixa um bem como garantia.

O ato de prestar fiança em contrato de locação significa assumir, nas mesmas condições, as obrigações contratuais do locatário até a devolução do imóvel e responder, em caso de descumprimento do contrato, com todo o patrimônio e, inclusive, o imóvel residencial (Lei nº 8245/91,art.82).

É o ato pelo qual o locatário apresenta como garantia de uma locação a devida fiança solicitada podendo ser tanto fiadores proprietários de imóveis ou fiança bancária.

Depósito ou quem assegura o pagamento, coparticipante do objeto.