Existe algum contrato de locação com três locatários?

Aqui não é possível enviar arquivo. Mas pode se usar o contrato padrão e acrescentar o nome dos locatários.

Em geral porque esta forma de preço e porque exige um gasto considerado na reforma e modernização. Tenho imóveis reformados inteiramente e em estado original e todos não vendem. Motivo: condomínio sem nenhuma infra estrutura e prédio antigo. Solução: alugar até vender.

Tem sim se a pessoa compor renda.

Podem ser tantos locatários quantos vocês quiserem. Pega um modelo no Google e onde está escrito locatário mude para locatários e identifique todos eles. Não dá para mandar modelo por aqui porque o portal não aceita "copia e cola".

Sim, sem nenhum problema.