Como rescindir um contrato de locação residencial?

Caso o contrato de locação tenha validade indeterminada, ambos podem rompê-lo a qualquer tempo, sem aplicação de multa. Se o acordo feito entre imobiliária e proprietário prevê essa multa, a cessão do contrato de aluguel por vontade do proprietário também pode gerar uma cobrança por quebra.

Pode ser rescindindo antes do prazo e aplicar multa rescisória, ou ser feito acordo de locador e locatário.

Via judicial ou amigável.

Através de ceclaração.

Notificando o locador de que não deseja mais continuar contrato. Se o contrato ainda está em prazo vigente nem precisa comunicar, mude-se entregue as chaves após a reforma de entrega e acerte os valores com o locador que irá calcular a multa a pagar. Se já estiver em prazo indeterminado aí sim tem que notificar 30 dias antes ou então entregar as chaves direto e pagar um aluguel e taxas a mais pela ausência do aviso.

Vistoria. . . . Reforma. . . . Acertos de contas. . . . Prazo para desocupar o imóvel. . . . Encerrando um contrato de locação em decorrência da prática de infração legal ou contratual. . . . Encerrando contrato em decorrência da falta de pagamento do aluguel e demais encargos.

Neste caso basta o locatário apresentar ao locador um documento que comprova a sua transferência, e avisar com um prazo de 30 (trinta) dias de antecedência. Neste cenário o locatário poderá rescindir o contrato antecipadamente sem incidir multa sobre ele.

Neste caso basta o locatário apresentar ao locador um documento que comprova a sua transferência, e avisar com um prazo de 30 (trinta) dias de antecedência. Neste cenário o locatário poderá rescindir o contrato antecipadamente sem incidir multa sobre ele.

Basta o locatário apresentar ao locador um documento que comprova a sua transferência, e avisar com um prazo de 30 (trinta) dias de antecedência. Neste cenário o locatário poderá rescindir o contrato antecipadamente sem incidir multa sobre ele.