Qual o prazo para locação de imóvel comercial?

5 anos.

1 hum ano, podendo ser renovado se as partes não se manifestarem.

Tanto na comercial quanto na residencial qualquer prazo é permitido, não havendo mínimo ou máximo. Na locação comercial visando proteção do ponto comercial a ser criado convém um prazo mais longo, mas é livre acordo entre as partes. Na residencial é que traria implicações dependendo do prazo escolhido.

O prazo mínimo do contrato a renovar ou a soma dos prazos ininterruptos dos contratos escritos seja de cinco anos.

O prazo de locações são de 36 meses.

5 anos Isso quer dizer que, para assegurar o seu direito ao ponto comercial, o locatário deve ser Pessoa Física ou Pessoa Jurídica, o contrato de locação deve ter sido firmado pelo prazo mínimo de 5 anos (ou a soma dos prazos renovados de forma ininterrupta) e deve ter desenvolvido apenas uma atividade econômica no imóvel.

Para que você possa exercer esse direito, uma das exigências é que você tenha um prazo contratual estipulado de no mínimo 5 anos, ou que a soma dos prazos contratuais da locação do imóvel comercial que você alugou seja no mínimo de 5 anos ininterruptos.

5 anos.