Contrato de locação pode ser por prazo indeterminado?

Não existe um prazo minimo.

Sim, pactuado entre as partes no contrato.

O primeiro contrato deve ser de 30 meses, podendo ser renovado automaticamente depois de decorridos os 30 meses, por prazo indeterminado.

Após o vencimento do primeiro contrato dependendo do que estiver previsto nele, após o vencimento, sim!

A lei de inquilinato prevê 30 meses com possibilidade de prorrogação.

Sim, mas não esqueça que a desocupação pelo locador somente poderá ser feita por denuncia cheia nos casos que o artigo 47 da lei 8.245/91 autoriza.

Pode, mas de longe é o pior deles, pois gera muita instabilidade na relação locatícia.

Passa a ser prazo indeterminado após a extinção do contrato de prazo determinado, normalmente o contrato assinado ele tem um prazo de validade e com a sua extinção o contrato vigente é de prazo indeterminado, onde, avisa-se com 30 dias de antecedência sua saída do imóvel.