Fundo de reserva é pago pelo inquilino?

Deposito para o dono ter uma garantia.

Conforme Lei 8.245,é dever do locador arcar com os custos do fundo de reserva.

Se este fundo for destinado a despesas ordinarias.

Desconheço essa obrigação, a ser realizada pelo inquilino.

Pelo proprietário!

O inquilino paga em um primeiro momento, e o mesmo deve ser estornado em sequência, como abono no aluguel, isso, devido ao fato de que as administradoras de condomínio não emitem dois boletos de condomínio, caso foi alugado por imobiliária, só enviar o recibo e o boleto para eles que farão o estorno.

Não os benefícios que forem realizados no prédio são de responsabilidade do proprietário.

Não. Pelo proprietário. O inquilino reporá os valores eventualmente usados para despesas ordinárias.

Ao inquilino é exigido o pagamento das despesas ordinárias.