Quando eu posso despejar um inquilino?

Em decorrência de prática de infração legal ou contratual; em decorrência de falta de pagamento do aluguel e demais encargos; para realização de reparações urgentes determinadas pelo Poder Público em que não possa fazer com o locatário no imóvel; inadimplemento; mudanças na destinação da locação do imóvel; alterações estruturais não autorizadas; violação das normais condominiais, etc.

Falta de cumprimento de cláusulas contratuais.

Pela falta de pagamento do aluguel.

Quando ou houver falta de pagamento a partir de 30 dias ou por outros motivos de infração.

Quando a justiça autorizar o despejo. Você pode pedir o despejo por falta de pagamento ou descumprimento de cláusulas contratuais.

6 meses depois do pedido da desocupação.

O inquilino pode ser despejado por qualquer infração contratual, além dos casos de inadimplemento, mudanças da destinação da locação do imóvel, alterações estruturais não autorizadas, violação nas normas condominiais, entre outros.

Com 1 dia de atraso já é possível entrar com ação judicial de despejo por falta de pagamento.

A ação de despejo pode ser promovida quando o inquilino deixar de cumprir com as obrigações estabelecidas no contrato de locação.