Aumento de carga junto concessionária

Não que tipo de carga vc está falando.

Desculpe mas não entendi sua pergunta ?

O aumento da carga junto a concessionária é de responsabilidade do Locatário, uma vez que o imóvel está sendo locado nas condições que se encontra, cabendo ao locatário fazer todas as adequações necessárias ao seu uso. Essa adequação, deve constar em contrato e a critério das partes, os custos poderão ser abatidos do valor da locação, mas isso não é obrigatório.

Depende do que quer fazer no ap, se for algo que é comum a todos é o dono quem paga, mas se for o inquilino que quer instalar algo fora dos padrões do prédio ele arca.

De quem necessita adequar o imóvel ao seu negocio, locatário.

Você alugou o imóvel sabendo das condições, mais isso não impede que tente negociar com o proprietário para tentar realizar esse aumento.

Isso vocês se entendam antes da locação. Obrigação do locador é entregar o imóvel em condições de uso e obrigação do locatário é verificar se essas condições atentem às suas necessidades.