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Quanto tempo para despejar um inquilino?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Quanto tempo para despejar um inquilino?

Respostas (9)

Usuário com plano ativo

há 5 anos

A legislação permite que o proprietário (locador) ingresse com a ação de despejo por falta de pagamento no dia seguinte ao atraso do aluguel caso queira. Esta ação, quando não há nenhum tipo de garantia no contrato de locação, é possível o Juiz deferir uma Liminar, onde o locatário tem 15 dias após para pagar os débitos sob pena de despejo forçado.

há 5 anos

Normalmente, uma ação de despejo por falta de pagamento leva de seis a 12 meses para sair, segundo especialistas. Hoje, esse período ainda não foi reduzido por conta da nova lei. "Não influenciou nada. Porque, em alguns casos, mesmo que o inquilino seja citado apenas uma vez, demora.

há 5 anos

12 meses Normalmente, uma ação de despejo por falta de pagamento leva de seis a 12 meses para sair, segundo especialistas. Hoje, esse período ainda não foi reduzido por conta da nova lei. "Não influenciou nada. Porque, em alguns casos, mesmo que o inquilino seja citado apenas uma vez, demora.

há 5 anos

Na justiça comum de 06 meses a 12 meses, se tiver liminar em torno de 4 meses. Se for no tribunal arbitral em torno de 6 meses. Os prazos variam muito. Evite a justiça, negocie a desocupação com o inquilino mesmo que tenha que oferecer a ele algo que o incentive a desocupar como por exemplo abrir mão da reforma de entrega. O que você vai gastar com a reforma com certeza será menor que o que gastará com o processo e advogado frente ao tempo que leva até a sentença. Com nova locação você recupera o que gastou e ainda estará podendo no juizado especial cobrar o inquilino.

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