Inquilino paga reforma do prédio?

As despesas com a reforma do prédio (pintura da fachada, obras de melhoria na estrutura do imóvel etc. . ) são consideradas despesas extraordinárias, por isso devem ser arcadas pelo proprietário (locador).  

Reforma externa não e também não paga o que for instação nova ou substituição de antiga por nova. Quanto a pintura,   a parte externa é do proprietário, já a parte interna e poço de areação também é despesa do inquilino por ser manutenção das áreas comuns. Na prática se exitir fundo de pintura não costuma ser cobrado do locatário.

Não paga condomínio fundo de obras e do proprietário.

Heraldo, boa tarde! Não deveria pagar, mas invariavelmente acabam aumento o Condomínio. Fique esperto, e dialogue que você resolve! Att. Zafir Russo.

Não.

A reforma do empreendimento se não tiver fundo de reserva será adicionado ao condomínio por isso verifique a possibilidade de não pagar o valor a mais.

Não, fundo de obras e reformas são consideradas despesas extraordinárias. O inquilino só precisa pagar as despesas ordinárias do condomínio.

Conforme o Art.22 da Lei do Inquilinato, é de responsabilidade do locador pagar as despesas extraordinárias do condomínio. Como o fundo de obras e reformas em condomínio são consideradas despesas extraordinárias, quem deve pagar as obras em condomínio, pintura das fachadas é o locador.

Não. Mas pode fazer um acordo e descontar nas parcelas.