Quais documentos exigir do locatário?

Opia de RG e CPF do fiador e do seu cônjuge;
Comprovante de residência Atualizado;
Comprovante de rendimento atualizado do locatário e do seu cônjuge. (3x valor aluguel);
Matricula atualizada com negativa de ônus de imóvel em seu nome.

Documentos pessoais Básicos e o compravante de renda para comprovar a possibilidade de pagamento.

Rg. CPF. Contracheque. Comprovante de residencia.

RG ( casal )
CPF ( casal )
4 últimos holerites
carteira de trabalho - se for registrado -
comprovante de endereço
2 referências pessoais ou ultimo locador
certidão de casamento <a href="https://www.imovelguide.com.br/certidoes" >certidões</a> de protesto
caso não tenha comprovação de renda formal por carteira assinada veja se é empresário profissional liberal ou pequeno comerciante

neste caso peça tbm 5 últimos extratos bancários
e imposto de renda com recibo


se for se utilizar como garantia Fiador todos documentos acima bem como:

certidão de matricula
certidão negativa de débitos de IPTU do imóvel dado como garantia
certidões de protesto.

- Para o locatário são exigidos os seguintes documentos:
Cópia autenticada em cartório do RG e CPF do locatário e cônjuge;
Comprovante de residência;
Comprovante de renda atualizado do locatário e de seu cônjuge.

RG, CPF, Comprovante de Residencia, 03 últimos contra cheques, imposto de renda e recibo caso declare,

Diversos!

Depende de com quem voc&ecirc; locar o im&oacute;vel. Se for com imobili&aacute;ria ou Corretor de Im&oacute;veis at&eacute; o teu DNA(rsrsr) ser&aacute; pedido face a responsabilidade que temos em rela&ccedil;&atilde;o a escolha do pretendente a loca&ccedil;&atilde;o. As pessoas costumam chingar os profissionais pelo rigor na documenta&ccedil;&atilde;o e aprova&ccedil;&atilde;o do cadastro porque n&atilde;o tem o menor conhecimento do que pode ocorrer em termos de indeniza&ccedil;&atilde;o ao propriet&aacute;rio se aprovamos a escolha de um inquilino que depois n&atilde;o vem a pagar o aluguel. O "justo paga pelo pecador". Se for locar direto com o propriet&aacute;rio a documenta&ccedil;&atilde;o &eacute; simples porque o risco &eacute; todo do desconhecimento do mesmo em rela&ccedil;&atilde;o aos altos custos e demora de um despejo judicial onde te pedem comprovante de endere&ccedil;o, renda e uma garantia. Eu particularmente solicito aos pretendentes de meus clientes RG, CPF, comprovante de endere&ccedil;o atualizado, comprovante de renda dos utlimos 6 meses, extrato banc&aacute;rio dos ultimos 06 meses, primeira p&aacute;gina e ultima do contrato de loca&ccedil;&atilde;o atual, &uacute;ltimos 12 boletos pagos do aluguel atual, ficaha cadastral enviada por mim preenchida, imposto de renda dos ultimos 3 anos de todos os maiores de 18 anos que v&atilde;o residir no im&oacute;vel ou doc asal em caso de uni&atilde;o est&aacute;vel ou casamento ou vivencia juntos e n&atilde;o acieto compor renda com quem n&atilde;o ir&aacute; residir.

Rg, CPF, Comprovante de Endereço, Fiador se necessário, ou caução fiança.