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Pergunta

10

Locatário

há 1 ano

49
imóvel guide usuário

há 1 ano

Quem paga o fundo de reserva locador ou locatário?

Respostas (10)

há 1 ano

De acordo com a Lei, o fundo de reserva é responsabilidade do locador, a menos que seja utilizado para o pagamento de despesas ordinárias, hipótese em que o locatário responde.

há 1 ano

Via de Regra o locatário, porque vem incluso na Taxa de Condomínio!

há 1 ano

De acordo com a Lei 8.245, o fundo de reserva é responsabilidade do locador, salvo se vier a ser utilizado para o pagamento de despesas ordinárias, hipótese em que o locatário responde.

há 8 meses

Isso porque a Lei 8245/91, a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.11

há 6 meses

Sempre é o locador não podendo neste caso ser transferido para o lcoatário pagar. Também é ilegal cobrar do inquilino para devolver depois. Se isso ocorrer procure a justiça e puna o locador infrator. Tem proprietário exaltando imobiliária digital que descumpre a lei e depois a conta vai ficar "salgada".

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