Pergunta
Locatário
há 1 ano
49Thiago Rodrigues Xavier
Letícia Vargas
Perguntador
há 1 ano
Quem paga o fundo de reserva locador ou locatário?
Respostas (10)
há 1 ano
De acordo com a Lei, o fundo de reserva é responsabilidade do locador, a menos que seja utilizado para o pagamento de despesas ordinárias, hipótese em que o locatário responde.
há 1 ano
De acordo com a Lei 8.245, o fundo de reserva é responsabilidade do locador, salvo se vier a ser utilizado para o pagamento de despesas ordinárias, hipótese em que o locatário responde.
há 8 meses
Isso porque a Lei 8245/91, a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.11
há 6 meses
Sempre é o locador não podendo neste caso ser transferido para o lcoatário pagar. Também é ilegal cobrar do inquilino para devolver depois. Se isso ocorrer procure a justiça e puna o locador infrator. Tem proprietário exaltando imobiliária digital que descumpre a lei e depois a conta vai ficar "salgada".
