Pergunta
A Escritura é a formalização do negócio entre as partes e o documento hábil para que a propriedade seja transferida. A Escritura pode ser pública quando não envolve financiamento imobiliária e realizada em qualquer cartório de notas do país. A matricula imobiliária é o documento oficial do imóvel, como se fosse o CPF do imóvel. É arquivada em um único cartório de imóveis da região de endereço deste(chama-se circunscrição), contém um único número que a identifica e nela são anotados todos os atos de registro que transfira a propriedade ou de averbação que modifique a propriedade( garantias).
há 4 anos
106Maria ângela Camini
Juan G.
Perguntador
há 4 anos
Qual a diferença de escritura e matrícula de imóvel?
Respostas (10)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 4 anos
A Escritura é a formalização do negócio entre as partes e o documento hábil para que a propriedade seja transferida. A Escritura pode ser pública quando não envolve financiamento imobiliária e realizada em qualquer cartório de notas do país. A matricula imobiliária é o documento oficial do imóvel, como se fosse o CPF do imóvel. É arquivada em um único cartório de imóveis da região de endereço deste(chama-se circunscrição), contém um único número que a identifica e nela são anotados todos os atos de registro que transfira a propriedade ou de averbação que modifique a propriedade( garantias).
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
A Escritura apenas formaliza a venda e cria um título hábil à transmissão da propriedade do imóvel; o Registro transfere definitivamente a titularidade do imóvel ao comprador e com ela, todas as obrigações acessórias (pagamento de condomínio, IPTU etc.). Já a matrícula, é o documento que individualiza o imóvel, a grosso modo, ela seria a sua certidão de nascimento onde constam informações essenciais para identificação jurídica, como por exemplo, localização, qualificação dos proprietários (se pessoa física ou jurídica), alterações ocorridas, transações de compra e venda (registro), inventários, doações, hipotecas/alienações fiduciárias, desmembramentos, desapropriações, ações judiciais, usufruto, ou seja, a matrícula contém o histórico completo de todas as ocorrências relativas a casa ou apartamento, inclusive o histórico de escrituras que o imóvel já sofreu por mudanças de proprietário.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 3 anos
Escritura é um contrato lavrado com fé publica em cartório de notas que serve para eventual registro no cartório de imóveis.
Remax Agility
Imobiliária
Respostas: 81
há 4 anos
A matricula e o RG do imovel, descreve tudo sobre o imovel A escritura e que formaliza a posse do imovel atraves do cartorio.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
Escritura é a posse do imóvel lavrada em cartório, já a matricula seria todas as informações do imóvel, como se fosse a ficha corrida do imóvel
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Matrícula é o Registro e Escritura docto.de posse!
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Diferentemente do registro, a escritura é feita em um cartório de notas (qualquer um deles). Já o registro é realizado pelo Cartório de Registro de Imóveis que abranja a área da cidade de localização do bem.
Giovanna
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 4 anos
A Escritura apenas formaliza a venda e cria um título hábil à transmissão da propriedade do imóvel. A matrícula imobiliária é o ato de individualização do imóvel.
José Grandi
Corretor de imóveis
Respostas: 53
há 4 anos
Escritura e contrato e a matricula é número na prefeitua para construção RI.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
A escritura é apenas uma formalização da venda do imóvel a matrícula Imobiliária onde se encontra todas as atualizações do imóvel.