Pergunta
A Escritura apenas formaliza a venda e cria um título hábil à transmissão da propriedade do imóvel. A matrícula imobiliária é o ato de individualização do imóvel.
há 1 ano
41Giovanna
Juan G.
Perguntador
há 1 ano
Qual a diferença de escritura e matrícula de imóvel?
Respostas (9)
há 1 ano
A Escritura apenas formaliza a venda e cria um título hábil à transmissão da propriedade do imóvel. A matrícula imobiliária é o ato de individualização do imóvel.
há 1 ano
A Escritura é a formalização do negócio entre as partes e o documento hábil para que a propriedade seja transferida. A Escritura pode ser pública quando não envolve financiamento imobiliária e realizada em qualquer cartório de notas do país. A matricula imobiliária é o documento oficial do imóvel, como se fosse o CPF do imóvel. É arquivada em um único cartório de imóveis da região de endereço deste(chama-se circunscrição), contém um único número que a identifica e nela são anotados todos os atos de registro que transfira a propriedade ou de averbação que modifique a propriedade( garantias).
há 1 ano
Escritura é a posse do imóvel lavrada em cartório, já a matricula seria todas as informações do imóvel, como se fosse a ficha corrida do imóvel
há 1 ano
a Escritura apenas formaliza a venda e cria um título hábil à transmissão da propriedade do imóvel; o Registro transfere definitivamente a titularidade do imóvel ao comprador e com ela, todas as obrigações acessórias (pagamento de condomínio, IPTU etc.). Já a matrícula, é o documento que individualiza o imóvel, a grosso modo, ela seria a sua certidão de nascimento onde constam informações essenciais para identificação jurídica, como por exemplo, localização, qualificação dos proprietários (se pessoa física ou jurídica), alterações ocorridas, transações de compra e venda (registro), inventários, doações, hipotecas/alienações fiduciárias, desmembramentos, desapropriações, ações judiciais, usufruto, ou seja, a matrícula contém o histórico completo de todas as ocorrências relativas a casa ou apartamento, inclusive o histórico de escrituras que o imóvel já sofreu por mudanças de proprietário.
há 1 ano
A matricula e o RG do imovel, descreve tudo sobre o imovel A escritura e que formaliza a posse do imovel atraves do cartorio
há 8 meses
Diferentemente do registro, a escritura é feita em um cartório de notas (qualquer um deles). Já o registro é realizado pelo Cartório de Registro de Imóveis que abranja a área da cidade de localização do bem.
