Consigo comprar um imóvel e passar para o nome do meu filho?

Sim é possível.

Consegue fazer através da doação do imóvel em cartório,.

Sim. Mais procura assessoria jurídica e fazer de acordo com lei.

Sim, é so passar como uso fruto após a compra.

Sim será nescessário que seja realizado uma escritura de doação em um cartório de notas. Depois ,está escritura precisará ser registrada no cartório de registro de imóveis onde se encontra a matrícula do imóvel doado.

Compra à vista consegue. Atente que: você apenas pode dispor de 50% do seu patrimônio em favor de um único herdeiro; a doação pode será cancelada se pretender burlar direito de terceiros e para ser doado o imóvel tem que ser seu (não pode estar financiado).

Sim. Consultar um advogado fazer de acordo com lei.

Salvo disposição em contrário sim.

Sim, basta comprar a vista, ou, transferir para seu filho quando quitar o financiamento.