Por que construtoras não aceitam permuta?

A grande maioria das construtoras não aceitam permuta.

Algumas poucas construtora aceitam imóveis como parte de pagamento, porém não é um prática comum, mas permuta não, elas trabalham para vender e não trocar.

O motivo é simples, primeiro são liquidez, imóveis permutados são difíceis de revenda (por isso, está sendo oferecido pra troca) na permuta a construtora quer dar valor de 20 a 40% mais barato que o valor de mercado e os proprietários não querem. Outro fator importante é que as obras estão cada vez mais sendo realizadas com recursos de bancos, estes bancos exigem um mínimo a ser financiado e por no mínimo 10 anos.

Precisam de dinheiro em caixa para diminuir os juros de financiamento de obra.

São raras as construtoras que aceitam permuta, a base de negócio da construtoras é construir e não fazer intermediação imobiliária.

Devido a depreciação muitas vezes o imóvel fica valendo menos.