🠔 Ver todas as perguntas

Pergunta

9

não perfeitamente normal porém deve-se verificar se ele é o real proprietário e verificar se existem demandas ou dividas que possa recair no imóvel objeto da locação

há 1 ano

44
imóvel guide usuário

há 1 ano

Alugar imóvel direto com o dono é ruim?

Respostas (9)

há 1 ano

não perfeitamente normal porém deve-se verificar se ele é o real proprietário e verificar se existem demandas ou dividas que possa recair no imóvel objeto da locação

há 1 ano

Alugar imóvel direto com o dono tem custos menores e também um rigor menor na locação visto que imobiliárias e Corretores tem responsabilidade civil perante os prejuizos que causarem ao locador pela má administração. Isso faz com que tenhamos que ter um rigor maior na análise do locatário e também da administração do contrato. Em geral locadores não costumam cumprir a lei, os contratos contém cláusula abusivas e até absurdas por desconhecimento da legislação vigente, mas as imobiliárias também costumam cobrar o que não devem a complicar a vida do locatário. Então se você deseja locar direto com o proprietário exija a matricula imobiliária que conste o nome dele como dono e somente este documento prova a propriedade, não pague nenhum valor antes de receber as chaves, exija contrato escrito com termo de vistoria do imóvel e NUNCA  abra mão dos recibos de tudo que pagares. Se depois o contrato tiver algum erro, a justiça corrige. Sempre fui uma ótima locadora, melhor ainda inquilina e por enquanto administrando sem problemas.

há 11 meses

Não necessariamente! Em minha opinião, eu prefiro tratar direto com o Proprietário! Importante, neste caso solicite sempre o acompanhamento de um Corretor de Imóveis Oficial com CRECI estável! Isto você consulta diretamente através do Site do Crecisp .

há 1 ano

Sim, não há garantia para ambas as partes, normalmente

há 8 meses

Lembre-se de que o contrato de locação direto com o proprietário é coisa séria, mesmo sem a intermediação de um corretor ou uma imobiliária. ... Alugar imóvel direto direto com o proprietário pode ser um aluguel tão protegido quanto um contrato feito por profissiona

Faça uma nova pergunta:

Perguntas Relacionadas

imóvel guide usuário

Direito do inquilino quando o proprietario pediu o imovel?

Geralda Martins há 1 ano 12
imóvel guide usuário

Como sei se quem está vendendo é o proprietário do imóvel?

Richard Cordeiro há 1 ano 12
imóvel guide usuário

Saber quem é o proprietário

Paula Renata Avis Barbosa há 6 meses 12
imóvel guide usuário

Quem paga reforma: inquilino ou proprietário?

Larissa há 1 ano 9
imóvel guide usuário

Limpeza de fossa quem paga inquilino ou proprietário?

Gabriel Oliveira há 1 ano 11
imóvel guide usuário

Quem arruma o defeito no apartamento o inquilino ou proprietário?

José Carlos De Oliveira há 1 ano 11
imóvel guide usuário

Esgoto entupiu, quem inquilino ou proprietário quem deve pagar?

Natalia Andrade há 9 meses 11
imóvel guide usuário

O dono da casa vendeu o imóvel?

Márcio N. há 8 meses 11
imóvel guide usuário

Eu consigo saber se um imóvel já teve mais de um dono?

Beatriz Ferreira há 1 ano 13
imóvel guide usuário

Na compra de um imóvel eu devo emitir as certidões do proprietário atual e do antigo proprietário?

Samir Z há 1 ano 10