há 3 meses

Caso o inquilino não aceite o reajuste, posso pedir o imóvel para reforma?

após 7 anos sem reajuste , haja vista a covid , o imóvel não sofreu reajuste . o aluguel atual é de 850 reais e foi solicitado reajuste no valor de 2000 reais sujeito a contra proposta . o inquilino é carne de pescoço

há 3 meses

Peça o imóvel de volta.

há 3 meses

Se o inquilino não aceitar o reajuste proposto, você pode nitificá-lo de que o contrato não será renovado e solicitar o imóvel de volta ao final do prazo de vigência do contrato respeitando o prazo de aviso prévio.

há 3 meses

Meu caro, sem saber como está no seu contrato fica complicado lhe dar uma informação correta, porém, supondo que o seu contrato foi feito baseado na lei do inquilinato que na qual reza ser de 30 meses, e após esse período se não houve uma renovação o mesmo passa a ser por tempo indeterminado.No caso precisa observar qual o índice aplicado, geralmente é o IGPM, e neste caso precisa fazer a correção do último período até o momento usando o índice em contrato.Depois informar ao inquilino sobre a questão do reajuste que está em contrato e caso não seja aceito pode-se considerar uma quebra de contrato, que também teria que observar quanto as penalidades referente a quebra de contrato.

há 3 meses

Depende do contrato e índice que foi informado de reajuste, se tiver respeitando o contrato pode sim pedir o imóvel ao inquilino.

há 3 meses

O inquilino tem preferência na compra mas, caso se recusa a entrar num acordo de reajuste, e já tenha passado o prazo contratual.Pode sim pedir imóvel.Bom observar algumas questões, no caso de idoso, enfermo no imóvel, para evitar problemas maiores.Mas o correto é seguir os reajustes de acordo com a Lei.E se inquilino paga no dia, cuida do imóvel, ideal é entrarem num acordo, do que tentar um desconhecido que possa causar ainda mais problemas.( ou não ) mas, trocar o certo pelo duvidoso é complexo.

há 3 meses

Sim.Com aviso previo.

há 3 meses

Um reajuste desses qualquer um seria carne de pescoço.

há 3 meses

Depende, o contrato venceu? se sim pode solicitar o imóvel, se não tiver contrato pode pedir sim avisando com 30 dias.

há 3 meses

Se já cabe denúncia vazia sim, você pode pedir o imóvel sem apresentar motivos.Se cabe ou denuncia vazia depende desse contrato ter sido ou não renovado.

há 1 mês

Sim é possível.