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Pergunta

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Se você paga pacote fechado isto é 1.000,00 que já esta embutido o valor do condomínio, o reajuste é sobre os 1.000,00 integral. Aqui quando aumentar o condomínio o locador não poderá repassar para você o aumento, ele irá suportar o prejuizo. Para reajustar aluguel e depois condomínio separados a despesa tem que ser separada. Pacote fechado se usa em temporada e não residencial de longo prazo. Se você paga 650,00 de aluguel + 350,00 de condomínio separados o valor de reajuste é somente sobre os 650,00. Dependendo do índice que consta no teu contrato o calculo está errado se for OGPM.

há 2 anos

68

Maria ângela Camini

imóvel guide usuário

Honorio Júnior

Perguntador

há 2 anos

Reajuste anual do aluguel é baseado também no condomínio?

Saudações, Eu gostaria de saber sobre o reajuste do meu aluguel. Pago 1000,00 de aluguel com condomínio, aluguel 650,00 e condomínio 350,00. O proprietário no dia do pagamento veio avisar que teve um reajuste e ficou em 1377,67. Esse reajuste pode ser em cima do valor total ou tem que ser no valor do aluguel já q o condomínio não teve reajuste? E qual a porcentagem nessa pandemia? Grato.

Respostas (8)

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 2 anos

Se você paga pacote fechado isto é 1.000,00 que já esta embutido o valor do condomínio, o reajuste é sobre os 1.000,00 integral. Aqui quando aumentar o condomínio o locador não poderá repassar para você o aumento, ele irá suportar o prejuizo. Para reajustar aluguel e depois condomínio separados a despesa tem que ser separada. Pacote fechado se usa em temporada e não residencial de longo prazo. Se você paga 650,00 de aluguel + 350,00 de condomínio separados o valor de reajuste é somente sobre os 650,00. Dependendo do índice que consta no teu contrato o calculo está errado se for OGPM.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 2 anos

É simples! Primeiro você deve ler c/ Atenção o seu Contrato de Locação! Tem coisa errada aí! Por que 372,00 de aumento, significa 57% sobre os 650,00 reais! Isto é um ROUBO !!!!

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 2 anos

O valor é somente sobre o valor do aluguel.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 2 anos

O reajuste é cima do valor total do aluguel , a correção é atraves do IGPM, na pandemia continua a mesma coisa.

Corretor de imóveis

Antonio Claudio Furtado Pereira

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 957

há 2 anos

O valor do reajuste é sempre no valor do aluguel sem o condomínio.

Corretor de imóveis

Cristina Vasques

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 3.303

há 2 anos

Sobre o valor do aluguel que consta no contrato de locação.

Corretor de imóveis

Meu Teto S P

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Imobiliária

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 9.070

há 2 anos

Desconheço basear reajuste em condomínio. Reajuste olha para um determinado ÍNDICE ECONÔMICO previamente pactuado em contrato ou um substituto a ele caso ele seja extinto.

Corretor de imóveis

Macilene De Moura

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 2.200

há 1 ano

O reajuste e feito atraves do IGPM.

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