Reajuste anual do aluguel é baseado também no condomínio?

Se você paga pacote fechado isto é 1.000,00 que já esta embutido o valor do condomínio, o reajuste é sobre os 1.000,00 integral. Aqui quando aumentar o condomínio o locador não poderá repassar para você o aumento, ele irá suportar o prejuizo. Para reajustar aluguel e depois condomínio separados a despesa tem que ser separada. Pacote fechado se usa em temporada e não residencial de longo prazo. Se você paga 650,00 de aluguel + 350,00 de condomínio separados o valor de reajuste é somente sobre os 650,00. Dependendo do índice que consta no teu contrato o calculo está errado se for OGPM.

É simples! Primeiro você deve ler c/ Atenção o seu Contrato de Locação! Tem coisa errada aí! Por que 372,00 de aumento, significa 57% sobre os 650,00 reais! Isto é um ROUBO !!!!

O valor é somente sobre o valor do aluguel.

O reajuste é cima do valor total do aluguel , a correção é atraves do IGPM, na pandemia continua a mesma coisa.

O valor do reajuste é sempre no valor do aluguel sem o condomínio.

Sobre o valor do aluguel que consta no contrato de locação.

Desconheço basear reajuste em condomínio. Reajuste olha para um determinado ÍNDICE ECONÔMICO previamente pactuado em contrato ou um substituto a ele caso ele seja extinto.

O reajuste e feito atraves do IGPM.