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Prazo para o comprador registrar o imóvel?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Prazo para o comprador registrar o imóvel?

Respostas (8)

há 2 anos

Quanto antes publicizar melhor até para gerar segurança jurídica maior em relação ao negócio, entretanto vale ressaltar a importância de estar assessorado(a) pelo corretor(a) na sua jornada de compra/venda para adicionar as camadas de segurança ao negócio ANTES de se efetivar.

há 2 anos

Entendo que você quer saber o prazo para o comprador registrar a Escritura Pública de Compra e Venda de Imóvel. Certo? Se sim não existe um prazo determinado em lei. Vale o prazo que foi estabelecido no Contrato de Compra e Venda e caso não seja cumprido o vendedor pode pedir judicialmente a adjudicação compulsória inversa.

há 1 ano

Se o imóvel foi comprado por financiamento bancário o registro deve ser imediato. Porque a não apresentação à Caixa do contrato devidamente registrado dá à Caixa motivo para simplesmente anular esse contrato. Se o imóvel foi comprado à vista o vendedor pode exigir, via judicial inclusive, que o imóvel saia do nome dele. Então obrigação de quem compra é levar o contrato a registro porque havendo prejuízo a terceiros o causador do prejuízo responde pelos danos. Sem contar que quem não registra não é dono e o imóvel pode ser penhorado por dívidas do vendedor. Vai ser caro reverter a decisão judicial.

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