Como registrar terreno de posse?

O documento tem um efeito de declaração para compor os arquivos necessários a serem encaminhados ao Cartório de Títulos e Documentos para comprovar a posse do imóvel. Essa declaração, no entanto, não deve ser oficializada por meio de regras. Basta que ela contenha informações completas a respeito do requerente, como:

o nome do posseiro;
seu estado civil — casados também devem identificar os dados pessoais do cônjuge;
carteira de identidade;
CPF;
profissão;
nacionalidade;
data de nascimento;
local de residência e
identificação completa do imóvel pelo qual se diz ter a posse, como o seu logradouro, área total, benfeitorias e a metragem. Assim, o requerente tem a chance de ter um documento que, futuramente, terá o efeito oficial para a regularização do imóvel — que pode ocorrer por usucapião, como veremos adiante. A norma que rege essa possibilidade é a Lei n° 13.105/15.

PROCESSO JUDICIAL DE USUCAPIÃO.

Faça a regularização e depois o registro.

Junto ao cartório no município de localização do imóvel.

Ola

Por ação de usucapião, um processo de resultado desde que tenha documentos, posse, se tiver posse do outro melhor ainda que pode somar e por ai vai.

Através da ação de usucapião você por sentença consegue a propriedade originária do imóvel e uma matricula imobiliária será aberta em seu nome.

O que é uma escritura de posse?
o nome do posseiro;
seu estado civil — casados também devem identificar os dados pessoais do cônjuge;
carteira de identidade;
CPF;
profissão;
nacionalidade;
data de nascimento;
local de residência e.

Essa declaração, no entanto, não deve ser oficializada por meio de regras. Basta que ela contenha informações completas a respeito do requerente, como:

o nome do posseiro;
seu estado civil — casados também devem identificar os dados pessoais do cônjuge;
carteira de identidade;
CPF;
profissão;
nacionalidade;
data de nascimento;
local de residência e
identificação completa do imóvel pelo qual se diz ter a posse, como o seu logradouro, área total, benfeitorias e a metragem. Assim, o requerente tem a chance de ter um documento que, futuramente, terá o efeito oficial para a regularização do imóvel — que pode ocorrer por usucapião, como veremos adiante. A norma que rege essa possibilidade é a Lei n° 13.105/15.

Por procedimentos de usucapião judicial ou extrajudicial;
por meio de escritura pública de compra e venda do imóvel outorgada pelo proprietário constante da matrícula atualizada;
por anotação de partilha em divórcio judicial ou extrajudicial;

Em primeiro lugar, o caminho mais fácil para regularizar a documentação de um imóvel é procurar o antigo proprietário. Por outro lado, se o antigo proprietário não for encontrado, os problemas começar a surgir. Logicamente, encontrando antigo proprietário, basta falar com ele para que assine a transferência no registro da matrícula do imóvel. caso o antigo proprietário não quiser transferir o bem ou ainda e se ele tiver morrido, o ideal será contar com a ajuda de um advogado especialista em direito imobiliário para analisar a situação. No entanto, fica dica, nestes casos a solução é mover uma ação para obrigar o proprietário vivo ou seus herdeiros.