Como funciona o seguro fiança para o locador?

O custo anual do seguro-fiança fica em média 1,2 aluguel. No entanto, esse valor pode variar, de acordo com a análise de crédito feita pela seguradora. A apólice garante o recebimento de aluguéis atrasados antes mesmo de um acordo final entre locador e inquilino.

DIRETO AO PONTO: O PRÓPRIO NOME JÁ DIZ, É UMA MODALIDE DE CAUÇÃO ONDE SE VOCÊ NÃO PAGAR O ALUGUEL A SEGURADORA VAI PAGAR O PROPRIETÁRIO. É UMA SEGURANÇA PARA O PROPRIETÁRIO E PARA QUEM ALUGA NÃO PRECISA TER UM FIADOR O QUE HOJE EM DIA É BEM DIFÍCIL CONSEGUIR.

O seguro de fiança locatícia dispensa a necessidade de o inquilino buscar um fiador e evita que o candidato ao imóvel desfalque suas economias para reunir dinheiro equivalente a três ou mais meses de aluguel, supondo que seja necessário fazer depósito (caução) como garantia para o locador.

Rachid, boa noite!
Basta fazer contato com uma Seguradora, por exemplo à Porto Seguro, providenciar à documentação necessária, e após análise da Seguradora ela pode aprovar ou não o Seguro Fiança!
Att
Zafir Russo.

Inquilo contrato seguro em seu banco. . . Equivalente 1 mes de aluguel. . . Renovando a cada ano.

São três mensalidades que o inquilino paga antes de morar fica como seguro fiança.

Seguro fiança, tem validade de um fiador, se o inquilino der algum problema o seguro arca com os problemas deixados!

O locador deve ler com cuidado as obrigações referentes ao acionamento do seguro. Há prazos que devem ser cumpridos desde a comunição de inadimplência a seguradora até a continuação de pagar o seguro caso seja parcelado e o inquilino esteja inadimplente. se ocorrer um atraso de 10 dias nos pagamentos segurados a seguradora deve ser acionada. O locador é em no máximo 30 dias reembolsado e o resto é com a seguradora.

O seguro de fiança locatícia dispensa a necessidade de o inquilino buscar um fiador e evita que o candidato ao imóvel desfalque suas economias para reunir dinheiro equivalente a três ou mais meses de aluguel, supondo que seja necessário fazer depósito (caução) como garantia para o locador.2

O seguro fiança funciona como uma garantia sólida para o locador, assegurando o recebimento pontual dos aluguéis e demais encargos locatícios, mesmo em caso de inadimplência do locatário. Essa modalidade, contratada pelo inquilino, substitui a figura do fiador tradicional, agilizando o processo de locação e oferecendo coberturas adicionais, como danos ao imóvel e assistência jurídica para ações de despejo. A análise de crédito minuciosa realizada pela seguradora minimiza o risco de inadimplência, proporcionando tranquilidade e segurança ao proprietário do imóvel.