O que é melhor seguro fiança ou titulo de capitalização?

Depende da situação. Se você tem alguma restrição no nome não é possível fazer o seguro fiança. Já se você não tem o valor total pra aplicar no título, o seguro passa a ser uma opção. Converse com o seu corretor de imóveis e o corretor de seguros e entenda qual a melhor opção para você.

O título de capitalização tem resgate no final da locação, o seguro fiança não tem resgate.

Depende o que está pretendendo fazer, mais normalmente em caso de locação seguro fiança.

O titulo de capitalização não tem custos para o inquilino já o seguro sim.

É importante você fazer sua analise particular, a respeito do tema.

O que estiver ao alcance do locatário, cada um tem suas particularidades.

Seguro fiança é contratado pela parte locatária para fiar (segurar) em caso de inadimplência a relação locatícia, geralmente a mais aceita em comparação ao titulo de capitalização.

Ambos tem vantagens e desvantagens.

Titulo de capitalização te faz resgatar o valor corrigido pela TR a depender do valor, precisa ver se em uma renda fixa a perca não é maior que o perdido no seguro fiança, mas, precisa realizar cálculos com base nos valores.

Para o inquilino o título de capitalização, pois findo o contrato de locação ele pode resgatar o valor investido. No seguro fiança o inquilino paga pela contratação da apólice.