Eu posso comprar um terreno com o nome no Serasa?

Por meio do Programa Minha Casa Minha Vida você pode comprar um imóvel, mesmo com o nome "sujo".

Terreno com alguns vendedores até podem.

É por meio da casa verde e amarela que é possível obter o financiamento imobiliário mesmo com o nome sujo.

Pode sim, se não for por financiamento, porque financiamento é um crédito que o banco te dar, e nesse caso não pode ter restrição no CPF, em casos muito específicos e banco específicos pode te dar crédito mesmo com restrição mas isso depende de vários fatores.

Com nome Sujo vai depende da dívida!!

Você pode comprar se for à vista. No caso de financiamento o crédito poderá ser negado devido a restrição no CPF.

Sim, comprar pode. Se esse terreno será penhorado em função de dívida é outra conversa.

A depender de aprovação da loteadora, mas, recomendo tentar acordo e limpar seu nome, se fechar como dividir ou prejuízo presumido no Bacen, você poderá nunca mais conseguir credito, ou pior, ao rastrear o bem em seu nome, o credor pode solicitar bloqueio junto a justiça e mandar o bem pra leilão.

Dificilmente irá conseguir fazer um financiamento.