Qual a diferença entre taxa Selic e IPCA?

Taxa <a href="https://www.imovelguide.com.br/dicionario-imobiliario/selic" >selic</a> indice do BANCO CENTRAL
IPCA indice de reajuste de preços da FGV.

Não prejudicará à Venda!

Mas se seu pai tem um comprador para o terreno, porque passar para seu nome e depois vender, isso irá gerar custo com itbi, registro, 2 vezes. Para financiar qualquer imóvel é preciso estar com nome limpo. Lembrando que nao sao todos os bancos que financiam terreno. A cef financia acima de R$ 100.000

Sim, quem tem o nome sujo não pode vender imóvel, os bancos não aprova.

Não entendi tem duas perguntas?

SELIC TEM RENDIMENTO PRÉ FIXADO JÁ O IPCA TEM O RENDIMENTO VARIÁVEL ATRELADO A INFLAÇÃO

SOBRE A DIVIDA NEGOCIE COM O COMPRADOR FAÇA UM CONTRATO DE COMPRA E VENDA E CO O SINAL ACERTE A DIVIDA E DEIXE O NOME LIMPO E NÃO TERÁ PROBLEMAS.

Selic é a taxa usada pelo BC, Ipca é o indíce referente a oscilação dos preços na economia geral.

Temos duas situações. Por que seu pai quer passar o terreno para teu nome e depois vender para um interessado? Ele está com algum processo judicial com risco de penhora? Se sim não irá adiantar, o juiz manda o bem voltar ao nome do devedor. Teríamos uma fraude ao credor. Quanto a você, com abalo de crédito com certeza o adquirente iria querer que você quite a divida. Se houver Corretor no negócio vai chamar a tenção as alienações e ele pedirá as certidões negativas de todos.

SELIC taxa referencial dada pelo governo e que serve como farol no mercado de empréstimos, financiamentos, e outros. IPCA um dos inúmeros índices, foi o escolhido para medir a inflação oficial do país.