Ao alugar um apartamento quem deve avisar a administradora?

Ao alugar um apartamento o propietário deve comunicar a administradora sobre o novo inquilino.

O proprietário do imóvel.

O proprietário ou a imobiliária responsável pelo imóvel devem comunicar a administradora sobre a locação. É importante informar para atualização do cadastro e, se necessário, encaminhar os dados do novo locatário para emissão de boletos e.

Se foi o proprietário que alugou direto, Ele e quem deve comunicar a administradora, se foi a imobiliária ou pela administradora, eles ja fazem isso automaticamente.

Se você está se referindo ao boleto de pagamento do condomínio, a titularidade não é mudada só porque o imóvel está alugado. Isso porque, por lei (10406/02 1336 I), o dono do imóvel (que é condômino) continua responsável integralmente pelo imóvel. Vamos supor que o inquilino cometa uma infração, a multa vai para o proprietário. Vamos supor que o inquilino não pague o condomínio, é o dono do imóvel que sofrerá processo e eventual penhora. E claro, cabe ação regressiva do locador contra o locatário. Mas o contrato de locação não tem nada a ver com o condomínio, vale apenas entre as partes que o assinaram.

A responsabilidade legal pela unidade e suas obrigações condominiais é o proprietário, sendo ele o principal interessado e responsável por solicitar a atualização da titularidade do boleto junto à administradora, especialmente em situações de mudança de propriedade do imóvel.

Ou a Imobiliária ou o próprio proprietário !