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Um imóvel adquirido por usucapião pode ser vendido?

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Usuário do Fórum

Sofia Cerqueira perguntou:

há 4 anos

Um imóvel adquirido por usucapião pode ser vendido?

Respostas (9)

há 3 anos

Se o imóvel já tem sentença de usucapião devidamente registrada no cartório de registro de imóveis como sendo de sua propriedade você pode vendê-lo até por financiamento bancário. Porém se você tem apenas a expectativa de eventualmente conseguir a sentença você tem apenas os direitos possessórios sobre o imóvel, podendo vender só esses direitos de posse. Vale lembrar que atualmente usucapião até pode ser por via extrajudicial, INSTRUIDO POR ADVOGADO e apresentado ao CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS.

há 3 anos

Se no seu processo de usucapião não ocorreu contestação e está dentro dos requisitos da lei a venda pode ser efetuada com grande sucesso, porém, o valor desse imóvel sofrerá uma desvalorização tendo em vista está sob juízo.

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