Qual a diferença entre valor venal e valor de mercado?

Valor venal é valor atribuído pela prefeitura para fins de cálculo do valor base do <a href="https://www.imovelguide.com.br/consultas/consultar-numero-de-iptu-pelo-endereco" >IPTU</a> , e valor venal de referência para fins de cálculo de ITBI. O valor de mercado é aquele determinado pelos preços dos imóveis semelhantes a venda, ou através de avaliações, por fim valor de mercado é o valor que o imóvel terá liquidez.

O valor venal de um imóvel refere-se a uma estimativa de preço por compra e venda que o Poder Público estipula para determinados bens
Alguns coeficientes são considerados no cálculo do valor venal do imóvel, e eles podem variar de cidade para cidade. O cálculo do valor venal do imóvel segue a seguinte fórmula:
V = A x VR x I x P x TR
A saber:
• V = valor venal do imóvel;
• A = área do terreno ou edificação;
• VR = valor unitário padrão residencial, com base na Planta Genérica de Valores do Município (PGV);
• I = <a href="https://www.imovelguide.com.br/consultas/descubra-o-ano-de-construcao-de-um-imovel-em-sao-paulo" >idade do imóvel</a> (contada a partir da concessão do “Habite-se”, da reconstrução ou da ocupação do imóvel — quando não houver “Habite-se”);
• P = posição do imóvel no logradouro;
• TR = tipologia residencial ou característica construtivas (modificações, acréscimos reformas etc. ). ja o valor mercado é o praticado.

Diferença entre valor venal e valor real
O valor venal é diferente do valor real do bem (ou valor de mercado), que é o seu valor estimado no mercado, pelo qual ele pode ser negociado e vendido. . . . Em relação ao mercado imobiliário o valor venal pode representar o valor mínimo pelo qual um imóvel deveria ser vendido.

Diferença entre o valor que realmente vale e quanto o mercado paga.

Valor de venda e o valor descrito na escritura.

O valor venal é diferente do valor real do bem (ou valor de mercado), que é o seu valor estimado no mercado, pelo qual ele pode ser negociado e vendido. . . . Em relação ao mercado imobiliário o valor venal pode representar o valor mínimo pelo qual um imóvel deveria ser vendido.

Diferença entre valor venal e valor real
O valor venal é diferente do valor real do bem (ou valor de mercado), que é o seu valor estimado no mercado, pelo qual ele pode ser negociado e vendido. . . . Em relação ao mercado imobiliário o valor venal pode representar o valor mínimo pelo qual um imóvel deveria ser vendido.

Venal é o estado que imóvel se encontra e do mercado é valor que o proprietário quer no imóvel.