Como vender um imóvel locado?

Primeiro você deve ofertá-lo ao inquilino caso ele não tenha interesse aí sim você pode ofertá-lo ao mercado.

Antes de vender tem que oferecer ao inquilino e informá-lo que o imóvel está a venda, se não houver interesse pode vender, mas sempre pelo preço oferecido ao inquilino o superior senão ele pode cancelar a venda.

Basta voce avisar o iquilino que voce colocara a venda, e de a ele 30 dias para poder arranjar outro lugar, na hora que a venda for concluida, caso ele nao queria comprar.

Terá que enviar uma carta registrada para o inquilino informando da venda, aguardar 30 dias e enviar outra carta registrada para que o inquilino manifeste interesse na compra ou não, para enfim poder vender para outra pessoa, exceto em caso de permuta do imóvel, neste caso não será necessária as cartas.

Tem que seguir o a lei.

Dê a preferência ao locatário, discriminando todas as condições do negócio e caso o locatário não se manifeste em 30 dias pode colocar o imóvel no mercado. Ideal é conseguir que o locatário declare não ter interesse na compra do imóvel seja em qual condição for.

Deve ser oferecido primeiramente ao inquilino.

É possível mais existe regras tipo como oferecer para o inquilino.