Preciso fazer uma vistoria antes de alugar imóvel?

Sim, sempre é bom saber o estado do imóvel. E na hora da locação ao entregar as chaves você fará uma vistoria junto com o locatário mostrando como está sendo entregue o imóvel, essa deve ser anotado (Pintura, tomadas, piso, bancadas, moveis etc) sendo assinado por ambos com duas vias, na entrega do imóvel ele deve está no mesmo padrão que foi entregue.

A vistoria de imóvel é uma visita técnica realizada no imóvel que será ou está sendo alugado, nesta visita toda a propriedade é analisada e fotografada para avaliar se o local Pode ser habitado ou não, além de assegurar o proprietário do imóvel e o inquilino das condições de entrada e saída do imóvel.

Pode e convem mesmo fazer e anotar tudo do imóvel, para quando terminar o contrato de aluguel ter provas em caso de existir algum problema no imóvel.

Não é necessário, mas, ao final do contrato é mais difícil uma comprovação de estados de conservação do imóvel, estado de pintura, piso, por isso, é bom e importante para esta garantia de final de contrato.

É interessante pedir para fazer o LAUDO DE VISTORIA, pois ele te reguardará de qualquer problema futuro. Do jeito que estiver no LAUDO, será a forma que entregará para o proprietário.

Sim.

Sim.

Sugere-se para sua segurança de ambas as partes.

É indispensável para evitar problemas futuros para ambas partes.

A lei do inquilinato prevê que o locatário deve devolver o imóvel, quando do término do contrato, nas mesmas condições em que o recebeu no inicio da locação. Assim, a vistoria antes da entrega das chaves, é essencial para que se possa registrar as condições do imóvel e depois ao término do contrato, em uma vistoria de saída, comparar o estado do imóvel, e poder exigir os reparos, se necessários. Lembre-se a vistoria deve ser registrada em 1 laudo de vistoria, acompanhado de fotos, e assinada pelas partes contratantes, que devem ficar, cada qual, com uma cópia do documento.