Como identificar uma vistoria abusiva?

A vistoria final é uma comparação da vistoria inicial. Sem a vistoria inicial, não existe a vistoria final para comparar. Portanto, nada impede que uma empresa seja contratada para fazer a vistoria final, mas o lcoador deve entregar a inicial ao profissional. Uma não existe sem a outra. Procure um advogado porque nada pode ser exigido de você que não esteja na vistoria inicial. Não forneça a eles nenhum documento ou fotos. Eles devem buscar junto ao locador. É o lcoador que vai comaprar os documentos eaprovar ou não a vistoria. A emrpesa vistoriadora não tem competência para encerrar locação e discutir contrato, ela somente elabora o laudo.

A empresa tem que se basear na vistoria inicial.

Uma vistoria inicial geralmente vem acompanhada de um documento e fotos de como estava no inicio da locacao, onde uma via do formulario de vistoria fica com o inquilino e a outra fica com a imobiliaria ou proprietario. A empresa especializada em vistoria devera estar ciente de que o inquilino possui o formulario inicial e devera ter uma copia emitida pela imobiliaria ou locador, onde os formularios e a vistoria deverao ser confrontados.

Mesmo que a vistoria tenha sido feita por uma funcionária, deve-se ter emitido um documento assinalando o estado do imóvel e pontuando eventuais problemas já existentes. Esse laudo de vistoria é o que vale.

É fundamental que o inquilino leia com muita atenção cada item descriminado nesta primeira vistoria caso perceba algum erro e seu direito contestar e solicitar correção.

Primeiro ponto a se observar, você deve estar presente quando a empresa contratada for realizar a vistoria. Segundo - Eventuais apontamentos nessa vistoria devem ser confrontados com a situação da vistoria de entrada. Simples assim.