Dicas de como fazer vistoria em apartamento novo

Procure no Google, por Listas para Vistoria de Imóveis, escolha uma e use-a!

Pintura e acabamentos. As paredes costumam ser a primeira coisa que avistamos quando entramos em um imóvel. . . . Parte hidráulica: torneiras e ralos. Para verificar a instalação hidráulica, abra todas as torneiras e deixe a água correr por um tempo. . . . Parte Elétrica. . . . Portas e janelas. . . . Piso e azulejos. . . . Vaga da garagem. . . . Área útil.

Testes as instalações hidráulicas, elétricas, janelas e portas se abrem e fecham sem dificuldades, veja se azulejos e pisos não estão ocos, faça teste com água para ver se a mesma escoa para os ralos.

Tem que vistoriar a mobília, parte elétrica, hidráulica, pisos e azulejos. Além disso tem a questão da infraestrutura oferecida.

Seja o mais detalhista possível, observando parte hidráulica, elétrica, revestimento, piso e pintura.

Tem vários sites que possuem lista de com os itens a serem checados, basicamente testar todos os itens do apartamento para ver se está de acordo com o memorial descritivo.

Vamos lá: Não tenha pressa, leve caneta e um bloco de anotações para registrar possíveis avárias ou mau funcionamento. Se possível tire fotos de todos os ambientes. Verifique o funcionamento das instalações elétrica, hidráulica e sanitárias. Abertura e fechamento de portas e janelas. Estado geral de pisos e revestimentos. A existência de infiltrações, trincas ou rachaduras nas paredes. Estado geral da pintura. Após a vistoria faça um laudo (documento) descrevendo tudo o que foi anotado, ambiente por ambiente, relatando se está tudo ok ou apontando os defeito e os reparos que serão necessário. Imprima, em duas vias, e colete as assinaturas necessárias.