Como deve ser realizada a vistoria do imóvel?

Depende a que se destina a vistoria. Vistoria de locação/venda entrada/saída = geralmente uma vistoria descritivo fotográfica de cada cômodo do imóvel informando o estado geral e de funcionalidade resolve e adiciona uma camada de segurança às partes, agora existem outras vistorias para outros fins, como aquela para se obter o valor de mercado para fins de financiamento, a mercadológica para fins de venda, a estrutural do engenheiro, etc.

Pente fino, minuciosamente, citando cada cômodo com seus defeitos aparentes, coma energia, gás e água ligados e testadas todas as tomadas e ligações. Fotos de cada cômodo com data, hora e numeração entre outras situações que o profissional esta acostumado.

A vistoria consiste em um uma analise infraestrutural. Deve ser feita por um vistoriador e também em alguns casos por corretor, preencher o laudo de vistoria no documento deverão constar informações como. Dimensões do imóvel, condições dos itens de maior utilização, torneiras ,Dias entre outros vazamentos, infiltrações condições da mobília, instalação elétrica ,instalação hidráulica pintura e Revestimento rachaduras ,pisos e forros, janelas e portas nivelamento.

Devem ser anotadas todas airregularidades.

O interessado no imóvel acompanhado pelo responsável na vistoria, pode ser o corretor de imóveis, de posse de um formulário padrão (2 vias) e um celular (fotos) deverá registrar cômodo por cômodo o que tem ou não e o que esta funcionando ou não, além disso o que precisa de reparo, substituição, etc. Ao final da vistoria estes formulários (2 vias) deverão ser assinados e anexados ao contrato de aluguel.

Deve ser feira por tecnico do banco que esta concedendo o financiamento ou por corretor. Ao realizar a vistoria é preciso elaborar um laudo de vistoria, também conhecido como termo de vistoria.

A vistoria é feita por um representante da imobiliária e ou um corretor de Imóveis habilitado com CRECI.

Deve ser feita na presença de um Tec e um engenheiro.

Por um especialista.