A.moura Gestor Imobiliario
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Participante desde: 04/2021
A.moura Gestor Imobiliario é Diretor Técnico com formação em Não, está entre os TOP 80 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Locação, Financiamento e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 300 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Marco, nazaré, umarizal, batista campos e souza, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma, trabalhei no banco do brasil e Nenhuma.
Aluguel adiantado pode?
Desde que seja para temporada ou contrato sem garantia.
Onde pegar inscrição imobiliária?
Na Sefin(Prefeitura).
Uma pessoa pode ser fiador de mais de um imóvel?
Sim, desde que sua renda seja suficiente como também suas garantias sejam suficientes.
Onde encontrar matrícula do imóvel?
No Cartório de Registro de Imóveis de sua Jurisdição.
Como fazer avaliação de imóveis?
É a análise do valor de mercado que um bem imobiliário vale. Geralmente é feito com base da forma de amostragens dos preços dos imóveis naquela região de no mínimo 5 imóveis.
Como comprovar renda para comprar imóvel?
Imposto de Renda, Contra Cheque, Holerite, extratos de contas bancárias.
Garantia de locação seguro fiança
Sim, que deve ser feito por uma Seguradora idônea.
Como usar o fundo de garantia para comprar imóvel?
Ele pode tanto ser para dar de entrada como também usado para pagamento das parcelas.
Seguro fiança aluguel o que é?
Seguro feito por uma Seguradora que se responsabiliza pelo não pagamento do aluguel, como também de alguns cláusulas opcionais, de pagamento de pintura do imóvel, água, luz, gás, iptu, etc.
Como fazer reajuste anual de aluguel?
Em regra geral pelo índice do IGPM.
Custo para registro de imóvel
Vai depender do valor do imóvel.
Quanto devo pagar de aluguel?
Vai depender do imóvel locado.
Número de inscrição imobiliária onde encontrar?
Na Prefeitura(SEFIN) local.
Documentos necessários para escriturar um imóvel
ITBI pago, contrato de promessa de compra e venda, comprovante de quitação da compra do imóvel, documentos pessoais dos compradores, certidão de casamento atualizada e pagar o Cartório de Notas para elaboração da Escritura e Depois enviar para o Cartório de Registro de Imóveis mediante pagamento dos serviços para realização do registro ou seja matricula atualizada do imóvel.
O que significa usucapião?
É uma forma de conseguir a propriedade de um bem, móvel ou imóvel.
Como fazer um anuncio de venda de um imóvel?
Com suas características, localização, valor e fotos.
Tempo médio de venda de um apartamento?
Varia de Estado para Estado, no Pará em torno de 6 meses.
Como calcular multa atraso de aluguel?
Proporcionalmente os dias que faltar para vigência do contrato.
