A.moura Gestor Imobiliario
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Participante desde: 04/2021
A.moura Gestor Imobiliario é Diretor Técnico com formação em Não, está entre os TOP 80 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Locação, Financiamento e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 300 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Marco, nazaré, umarizal, batista campos e souza, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma, trabalhei no banco do brasil e Nenhuma.
Posso comprar um imóvel tendo restrição no meu cpf?
Em hipótese alguma, nem o comprador e nem o vendedor deve ter restrições no seu CPF.
Como alugo sala comercial com segurança?
Com as principais garantias, caução, fiador, fiança locaticia e capitalização.
Como eu consigo fazer para funciona o reajuste de aluguel?
Cobrando através do IGPM.
Como se pode financiar um apartamento?
Sem restrições tanto o comprador como o vendedor, e tirando todas as certidões necessárias principalmente dos vendedores e do imóvel.
Qual a renda para financiar um terreno de 100 mil?
Na maioria das financeiras exigem 20%, financiam apenas 80%, voce tem que ter de recursos própiros 20 mil no mínimo, em espécie ou em FGTS.
Quanto custa para emitir a certidão de tributos imobiliários?
É totalmente grátis.
Como funciona o caução para o aluguel de imóvel?
Em regra geral exige-se até 3 vezes o valor, correspondente o aluguel cobrado, como garantia de Caução.
Um autônomo pode financiar um imóvel?
Claro que sim, desde que comprove sua renda.
Qual o valor da taxa de um registro de imóvel no cartório?
Mediante uma Tabela elaborada pelo Tribunal de Justiça do Estado.
Qual a vantagem de vender um terreno?
Tanto faz, vender um terreno, uma casa ou um apartamento.
Paguei devidamente, devo ser cobrado novamente?
Já que voce pagou adiantado que é indevido, em hipótese alguma voce deverá pagar novamente na saída.
O que pode impedir a venda do imóvel?
Falta de documentos exigidos para venda do imóvel.
Como pedir o usucapião para o imóvel?
Judicial e extrajudicial.
O que é subsidio do governo?
É um desconto concedido para aquisição da minha casa minha vida.
Para que serve o IPTU?
Todo dinheiro arrecadado fica no município e serve para realização das obras da cidade.
Eu posso financiar um terreno com o nome no SPC?
Em hipótese alguma.
Quanto tempo demora para assinar o contrato de financiamento com a Caixa Econômica?
Vai depender muito da documentação de quem compra e de quem vende, mas se estiver tudo ok, leva em torno de 45 dias, o que mais demora é o cartório para averbar o contrato do financiamento.
Como saber onde registrar uma casa?
Junto aos Cartórios de Registro de Imóveis.
Como funciona o adiantamento do aluguel e a desocupação de imóvel?
Por lei é proibido cobrar aluguel adiantado a não se por temporada ou sem garantia, mas caso tenha sido pago adiantado, não pagará o ultimo aluguel.
Onde posso obter uma matrícula de imóvel?
No Cartório de Registro de Imóveis onde o imóvel foi registrado.
