André Mattos
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O que significa simular financiamento?
Primeiramente, todos as insitutuições fornecem esses simulados, vc entra com o valor do imóvel, e preencha seus dados, geralmente pedira seu CPF para o consultor entrar em contato e te ajudar.
Como saber se o IPTU esta no meu nome?
Entre no site da prefeitura com a sua inscrição municipal e veja como está o cadastro.
O que faço quando imobiliaria se recusa a passar os dados da inquilina?
Muito estranho esse comportamento da imobiliára, vá pessoalmente e resolva isso de forma amigável e inteligente.
Protestos precisam estar quitados antes da compra da casa?
Isso varia muito do valor do protesto, se for valor muito baixo, irrelevante, o escrevente do cartório pode verificar melhor essa questão.
O que faço quando desmembraram sem me avisar e o iptu subiu muito?
A prefeitura que precifica o valor do IPTU, agora se isso está complicando os seus gastos, converse com o senhorio e tente renegociar.
Caso o inquilino não aceite o reajuste, posso pedir o imóvel para reforma?
Peça o imóvel de volta.
Como fazer para financiar imóvel utilizando o FGTS?
Pode usar como parte de pagamento e até entrada, consulte um agente bancário.
É devida a cobrança de multa de rescisão de administração?
Acredito que não tenha multa, pois o contrato estava em nome dos antigos proprietários.
Como retirar o meu nome do contrato de aluguel?
TerÁ que refazer um novo contrato.
Quanto tempo guardar IPTU pago?
5 anos.
Ressarcimento de valor de reserva quando não vale a pena, o que faço?
Não se paga nada antes de assinar um contrato, procure na justiça um bom advogado da área imobiliária ou de contratos.
Um contrato de gaveta pode ser registrado em cartório?
Pode ser registrado em cartório de notas, reconhecer firma.
Qual o prazo para inquilino sair do imóvel?
Isso deve estar no contrato.
Como fazer simulação de financiamento da caixa?
Fale com um correspondente bancário ou entre no site da Caixa.
Como consultar número de inscrição do imóvel?
No carnê tem esse número, ou procure na matrícula.
Primeiro financiamento de imóvel tem desconto?
Desconto tem em algumas prefeituras no ITBI.
O que é um avalista em um financiamento?
É uma garantia.
Como saber se o imóvel que quero comprar está penhorado?
Peça a matrícula atualizada e todas as certidões dos proprietários.
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