Archimedes Barretti

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Participante desde: 06/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Archimedes Barretti é corretor com formação em Matemática imcompleto, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Locação. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 276 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Morumbi, Santo Amaro, Chácara Santo Antonio, Brooklim e Moema, e já trabalhou em empresas como: Even e Remax.

Minhas respostas

estou com 4 parcelas do meu financiamento atrasado

O imóvel já pode estar sendo levado para leilão dependendo do agente bancário.

como faço para aumentar meu score ?

Sanar as dívidas e manter-se sem novas ocorrências.

vender imóvel que vai a leilão

SE já estiver solicitação de leilão não tem como o cartório não irá fazer averbação.

dúvida referente a contrato

Ele terá que entrar com uma ação de despejo, se ele conseguir ai sim vocês terão que desocupar o imóvel.

Como ter a devolução do aluguel do calção?

Para receber o valor da calção o imóvel deve estar nas mesmas condições em que lhe foi entregue, conforme laudo de vistoria de entrada e não ter dívidas no período em que habitou o imóvel, só não pode ser cobrado danos estruturais que é de responsabilidade do proprietário.

O que é um contrato de locação?

O contrato de locação é um documento assinado por ambas as parte, locador e locatário, onde irá constar todos os deveres e obrigações de ambos. Exemplo: valor do aluguel, tempo de locação, forma que foi realizado a garantia locatícia entre outros.

Quais são as maneiras de financiar casa com restrição no nome?

A maneira é se o proprietário aceitar financiamento particular ou realizar o pagamento da dívida para aumentar score e ai sem os bancos poderão aceitar financiar.

Como fazer a venda de um imóvel com segurança?

Recomendo procurar um corretor ou uma imobiliária onde o mesmo verifica todos os documentos que poderão inviabilizar a compra.

Casa alugada quem paga o IPTU?

Normalmente o inquilino, pois isso reza em contrato.

Como posso usar o score de crédito ao financiar um imóvel?

O score é um termômetro do Serasa quanto maior o score, o banco sente maior confiança em realizar o empréstimo pois mostra que você honra seus compromissos.

Como faço para conseguir usucapião extrajudicial de imóvel usado?

Usucapião depende do tipo, comprou uma casa com compromisso de compra e venda é um caso, abandono de lar e assim sucessivamente.

Quanto tem que dar de lance para ser contemplado?

No consorcio não tem lance que garanta ser contemplado sempre vale maior lance.

Como vender apartamento rápido?

Ter boas fotos, bom descritivo e preço compatível com a região estar bem cuidado principalmente pintura e no momento da visita estar organizado e se possível a baixo do valor de mercado.