Archimedes Barretti
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Site: www.abarretti.com.br
Archimedes Barretti é corretor com formação em Matemática imcompleto, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Locação. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 276 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Morumbi, Santo Amaro, Chácara Santo Antonio, Brooklim e Moema, e já trabalhou em empresas como: Even e Remax.
Qual a diferença de corretor de imóveis e imobiliária?
Corretor é uma pessoa física e a imobiliária é uma pessoa juridica.
Como o inquilino deve entregar o imóvel para o proprietário?
Conforme o contrato, do mesmo modo que encontrou com pintura, solicitar o laudo de vistoria da entrega das chaves, para que não haja duvidas futuras,.
Financiamento terreno e construção caixa como funciona?
Você pode realizar a compra do terreno com construção, e a verba para a construção é enviada conforme o fim de etapas que vai ser verificada pelo responsável da Caixa.
O que é averbar um terreno?
Averbação e registrar em cartório de imóveis o imóvel adquirido com todas as informações sobre localização, metragem e proprietários anteriores e o novo proprietário.
O que observar quando comprar um imóvel?
Onde o mesmo está localizado, vizinhança, se a região é de possível alagamento, se tem os benefícios que você considera indispensável, como se tem água, se falta muita água se tem internet cabeada entre outros benefícios, prestar atenção se há rachadura, se tem vazamento, como está a fiação, se tem umidade, como está a madeiramento do telhado e o principal a documentação como registro de imóveis e se não há impedimentos dos proprietários em relação a venda, cartórios de protesto, dívidas trabalhistas entre outras.
Como tirar FGTS para comprar imóvel?
Primeiro ver se enquadra na politica do FGTS o banco irá solicitar que preencha uma ficha onde você informa o banco que está autorizando a retirada do mesmo.
Qual é o valor que um corretor cobra pra vender um imóvel?
Não há um valor pre fixado para comissão de venda podendo ser praticado qualquer valor, o praxe de comissionamento é de 6%.
Quanto tempo demora para lavrar uma escritura?
E´um pessoa física ou Jurídica, que da como garantia um bem como garantia fiduciária, caso o inquilino não cumpra com os pagamento o fiador fica responsável em saldar a dívida, caso o mesmos também não honre com o pagamento o bem dado em garantia pode ser empenhado,.
Financiamento imóvel 100%?
Legalmente não neste casos indico um consorcio, trabalho com um que garante que em 48 meses sua carta será liberada. Caso queira que seja liberada antes tem que completar as 48 prestações.
Como calcular comissão imobiliária?
Não existe um valor pré-estipulado de comissão a mesma é paga sobre o valor da venda.
Como posso conseguir pegar escritura de apartamento?
Para conseguir uma escritura de apartamento basta ir ao cartório da região e solicitar com local ou nome do proprietário.
Posso financiar um imóvel usado pela minha casa minha vida?
Quem define isso é a Caixa até o momento entre em contato co o correspondente bancário se estiver dendro das regra o desconto e juros serão creditados.
Qual a vantagem de comprar casa pelo SFH?
Se estiver enquadrado dentro do SFH terá direito a usar seu fundo de garantia como entrada e posteriormente poderá usar o fundo para abater o valor das prestações.
Como conseguir financiamento de imóvel novo?
Se for de construtora as mesmas já trabalham com bancos para realizar o financiamento ou entrar em contato com um correspondente bancário da instituição que mais lhe agrade, Também trabalho com o Consorcio Rodobens onde o modelo de consorcio PONTUAL, você optem sua carta de credito em no máximo 48 meses.
Posso financiar um apartamento com o nome no Serasa?
Dividas ativas os bancos não fazem financiamento.
O procurador pode assinar contrato de aluguel?
Se no documento constar que ele tem o poder para isso é claro que sim.
A promessa de compra e venda deve exigir um sinal?
O ideal é que sim mas não é obrigatório.
Como saber se casa tem habite-se?
No documento do cartório consta todas as informações de averbamento.
Como faço para descobrir se o aluguel é calculado pelo IGPM?
No contrato de locação deve constar o índice que será aplicado em caso de reajuste.
Qual a vantagem de usar aluguel calção no aluguel?
É so uma das formas de garantia locatícia.
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