Archimedes Barretti
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Site: www.abarretti.com.br
Archimedes Barretti é corretor com formação em Matemática imcompleto, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Locação. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 276 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Morumbi, Santo Amaro, Chácara Santo Antonio, Brooklim e Moema, e já trabalhou em empresas como: Even e Remax.
Quem faz a vistoria de um apartamento?
O banco determina um engenheiro cadastrado para realizar a avaliação do bem.
Para que serve o ITCMD?
Você paga pela fração ideal correspondente a seu bem.
Condomínio pode exigir contrato de compra e venda?
Pode solicitar comprovação que você é o verdadeiro dono do bem.
O que inclui na taxa de condomínio?
Todas as despesas do condomínio, como consumo de energia nas partes comum, consumo de água idem, folha de pagamento, matérias de consumo diversos, manutenção, fundo de reservas, pagamento ou isenção de síndicos entre outros.
Posso comprar uma sala comercial tendo união estável?
Sim, o imóvel fica em poder do casal, para uso próprio ou locação.
Como posso saber meu score?
Consulte o Serasa.
Posso vender a posse de um terreno?
Entre em contato com a prefeitura, para saber se você se enquadra na isenção se positivo e só entrar com a documentação solicitada na própria prefeitura.
É mais seguro comprar um lote com a Caixa Econômica?
O importante é a documentação do terreno e dos proprietários se estiver tudo em ordem não há necessidade de financiar pela caixa, mas caso precise de financiamento sim é muito seguro.
Como posso reajustar aluguel do meu imóvel?
Pode escolher qualquer indice para reajuste.
Regras para financiar terreno pela caixa?
Documentação do terreno em ordem e de seus proprietários, os seus documentos e seus rendimentos.
Como calcular o iptu?
Sim pode pois deve estar em contrato.
Qual banco aprova financiamento de imóvel mais fácil?
Depende do relacionamento bancário.
Como é um contrato de aluguel?
Contrato de aluguel consta nome de locador e locatário, endereço do bem a ser locado, valores acordados, tipos de garantia, tempo de contrato, valores de reajustes, entre outras informações.
Qual a diferença da tabela price para sac?
A tabela sac é decrescente e a price ela é acrescida da inflação.
É melhor comprar um terreno ou apartamento?
As duas hipóteses são boas.
Qual a taxa de registro de imóveis?
HÁ uma variação de municípios.
Como saber o valor do lance do consórcio?
Pode se ter uma base pelos lances anteriores, mas não há garantia.
Todos os herdeiros precisam assinar o inventário?
Sim todas as pessoas que fazem parte da matricula de imóveis, mesmo se o nome deles não estejam na escritura mas tenha herdeiros.
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