Clelton Chelles
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Clelton Chelles é Corretor Autônomo Associado com formação em Cursando administração e Cursando negócios imobiliários, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 286 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Icarai, Santa Rosa, Centro, Região Oceânica e Fonseca, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Trindade & Souza, Ecco Imobiliária e Spin Inovações Imobiliárias.
Como consultar penhora de imóvel?
Com o nome do cartório de registro da penhora, fazer uma consulta e gerar a certidão.
Onde fazer escritura pública de imóvel?
No cartório de notas onde está o imóvel.
Qual a diferença entre sacada e varanda?
Sacada uma parte externa que está pra fora da edificação. Varanda é a extensão da edificação, está ligada a construção em si.
O que quer dizer encargos de financiamento?
São as taxas aplicadas sobre as operações realizadas pelas instituições financeiras. Taxas de juros etc.
Quem paga a certidão de ônus reais?
O vendedor do imóvel.
O subsíndico pode ser inquilino?
Não existe regra geral. Mas, vai depender da convenção de condomínio, isto é, do regimento interno.
O que eu preciso para financiar um apartamento?
Se for proprietário é necessário toda a documentação do imóvel e pessoais, para comprovar a veracidade. Se for comprador é necessário toda documentação pessoal, comprovação de renda compatível com o valor de venda do imóvel. Ter crédito aprovado junto ao banco financiador.
Inventário extrajudicial pode ser gratuito?
Sim, desde que os possíveis compradores comprovem que não possuem condições de arcar com os emolumentos, mesmo que assistidos por advogados.
O banco da Caixa financia apartamento na planta?
Sim, assim como imóvel pronto( usado).
O que acontece quando o nome vai para a dívida ativa?
TerÁ dificuldade pra realizar qualquer tipo de empréstimo, crédito.
Quanto custa fazer um inventário extrajudicial?
De 6% a 10% do valor real dos bens.
Como dar entrada em inventário extrajudicial?
Contratar os serviços de um advogado especializado. Fazer o levantamento de todas as dívidas constantes no imóvel. Quitar os dos bens entre os a escritura;.
Pode penhorar imóvel único?
Desde que o imóvel foi dado como garantia em contrato firmado entre bancos e as pessoas.
Santander financiamentos?
Deve possuir renda compatível com o valor do com o nome sem restrição; Ter idade igual ou superior a 18 anos de idade. Apresentar toda documentação o imóvel se o imóvel está com a documentação ok. E para ter mais segurança, contactar um profissional do ramo, que é o corretor de imóveis.
Quanto custa tirar um CRECI?
Depende da região, mas varia de 750, 00 a 1. 300, 00.
Quem paga o IPTU na locação de um imóvel?
O locatário ( inquilino).
Qual o índice de correção mais baixo?
IPCA - Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo.
De que forma é possível financiar um imóvel?
SFH - Sistema Financeiro de - Sistema de Financiamento direto com a habitacionais.
Como acompanhar um processo de usucapião?
AtravÉs do número do processo, poderá pesquisar junto ao TJ da região ou solicitar ao advogado pra realizar a consulta.
O que é imóvel bem de família?
É o imóvel que está protegido por lei, e não pode ser penhorado. É o imóvel da moradia familiar.
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