Clodoaldo Mendes de Oliveira Neto
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Clodoaldo Mendes de Oliveira Neto é Gerente com formação em Engenharia, está entre os TOP 500 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 135 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Imbui , Costa Azul e Pituba , e já trabalhou em empresa como: Mrv.
Onde lavrar escritura de imóvel?
Lavra a escritura no cartório de notas e registra no cartório de imóveis.
Valor de entrada do minha casa minha vida?
Depende dos subsídios, se for grupo 1 ou 2 tem sacos que dará 0% de entrada! se for normal 10% em imóveis novos e 20% em imóveis usado.
Como saber se o financiamento foi aprovado bv?
O agente da instituição irá informar que o crédito foi aprovado.
Qual melhor site para venda de imóveis?
ImÓvel Guide.
Como conseguir financiar um lote com nome sujo?
Não tem existe essa possibilidade.
O que acontece quando deixamos de pagar um financiamento?
3 parcelas em atraso o banco ja pode colocar em um leilão o imóvel.
O que a imobiliária pode cobrar do locador?
O valor do primeiro aluguel e 10% de cada mês se for administrar o aluguel.
O que é matrícula de imóvel rural?
É a certidão de nascimento do imóvel, contém o nome do dono e as medidas do terreno e da construção.
Inventário extrajudicial pode ser anulado?
Pode sim, se identificar erro, Coação, dolo, erro essencial ou intervenção de incapaz pode-se anular o inventário.
Transferência de imóvel financiado?
O imóvel fica em nome do comprador mas alienado ao banco. O banco paga o valor para o vendedor. Quando terminar de pagar o financiamento não precisa fazer outra transferência porque o imóvel ja ta em seu nome o que tem que fazer é pegar a quitação com o banco e informar ao cartório de imóveis para tirar a baixa de hipoteca.
O que pode dar errado no registro de imóveis?
Quase nunca dá algum erro no registro, se for para dar algo errado dará no cartório de notas( para lavras a escritura) porque se tiver algum erro ele não lavra a escritura.
Imobiliária pode fazer rateio sem avisar o locatário?
Se n estava em contrato pode recorrer a justiça, essa cobrança é ilegal.
Como fazer para pagar o boleto do IPTU atrasado?
Se não tiver inserido na dívida ativa é so entrar no site da prefeitura e solicitar os boletos dos anos de inadimplência.
Qual o desconto para pagamento antecipado de financiamento?
Quando antecipa as parcelas paga menos juros embutidos.
Contrato de aluguel é preciso reconhecer firma?
Sim, a comprovação que aquela assinatura é legitima e não uma falsificação!
Como pagar ITBI mais barato?
O ITBI é calculado em cima do maior valor( valor venal ou valor de venda), tem alguns casos que o valor venal está muito acima do valor de venda, na maioria dos casos o juiz recalcula para receber a diferença paga a mais!
Como faço para quitar financiamento de imóvel?
Pagando o saldo devedor.
Quem tem direito a casa caso seja desmembrada?
Nesse caso tem que fazer a avaliação para saber o valor do terreno e vender ou desmembrar em partes iguais para os herdeiros.
Quais as exigências para reajustar aluguel de imóvel?
Depende do índice que está escrito no contrato, os índices mais comum são: IGP-M( índice Geral de Preços do Mercado) e IPCA ( Índice de Preços ao Consumidor Amplo).
É meu dever ficar trocando o esgoto por causa do inquilino?
Tem que colocar uma cláusula no contrato de aluguel de mau uso, e especificar que a troca da tubulação é exclusiva do inquilino!
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