Cristina Vasques
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Participante desde: 03/2021
Site: cristinavasques.com.br
Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis, Negociação, Documentação, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.303 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Balneário camboriú sc, Itapema sc, Porto belo sc, Itajaí sc e Meia praia, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br house inteligência imobiliária, Corsino imóveis e Stylebrokers.
Como participar do consórcio de imóvel do Bradesco?
Fale com o Bradesco pessoalmente ou pelo APP.
O IPTU deve pago para o Estado pela internet?
O IPTU é municipal. A maioria das Prefeituras disponibizam no site o setor de IPTU.
preciso pagar ao corretor sendo que eu mesmo que aluguei ?
Se você assinou um contrato de exclusividade, veja o prazo que estipulou. Estando no prazo, terá quebpagar a comissão. Caso nãovtenha sido de exclusividade, basta comunicar.
Como tirar o espelho do IPTU pela internet?
Veja no site da Prefeitura da sua cidade se tem essa disponibilidade.
Como faço para oferecer casas pelo meu site?
Posto as imagens, vídeos e dados do imóvel e depois divulgue na internet.
O que fazer para tirar certidão de ônus?
Deve solicitar no cartório de imóveis de sua cidade.
Pode ser feito contrato de aluguel por 6 meses?
Se o proprietário, sim.
Qual o risco dos contratos de gaveta?
Todos! O proprietário pode falecer, se divorciar da esposa e essa não concorda com a venda. Os herdeiros podem não honrar com a venda. Lembrando que em caso de morte, o imóvel entra no inventário. Portanto, o melhor é transferir legalmente para seu nome. SÓ é dono, quem temno Registro do Imóvel. Se for financiado, o dono é o banco.
Como eu faço para ver meu score?
Acessa o App do Serasa. É Grátis.
Quais taxas a Caixa disponibiliza para financiamento de imóveis?
As taxas estão sempre mudando. Verifique no site da cef ou com um correspondente bancário de sua cidade.
O que é imóveis usados?
ImÓvel que já houve morador.
O que fazer se uma pessoa invadir um terreno?
Com a documentação que compreve ser o verdadeiro proprietário, busque a defensoria pública e peça reintegracao de posse ou contratei um advogado.
Quanto tempo demora para passar um imóvel para outra pessoa?
Depende da negociação. Se for à vista, em torno de 15 dias.
O que é ação de inventário?
É uma ação onde a justiça definir quem sao os herdeiros e como será feita a divisao dos bens do falecido.
Como saber a matrícula do meu imóvel?
Solicite no Cartório de Registro de imóveis de sua cidade. É um documento público. Basta o endereço e pagar uma taxa no cartório. Normalmente em torno de 50 reais.
Como posso comprovar renda para financiamento da Caixa?
Com holerites ou contra-cheque, também com movimentação bancária como complemento.
Como devolver um imóvel financiado?
Procura o setor de financiamento imobiliário do banco onde financiou o imóvel e diga sua intenção. Lembrando que se as parcelas estão altas, você pode pedir uma revisao no contrato. Converse com empresa especializada em sua cidade.
Posso vender um imóvel que está alugado?
Sim. Paravisso, é preciso informar por escritório ao morador, de sua intenção e informando o valor de venda do imóvel e se o morador temnintetesse na compra. Dê um prazo para resposta. Sendo negativo cinfirme melhores dias e horários para agendar visitas de interessados na compra.
O que devo saber antes de comprar um terreno?
Se a documentação está ok. Se as metragens estão corretas. Se o vendedor é o proprietário.
corretor com possível falsa proposta
Sou corretora de imóveis. Jamais o proprietário deve aceitar um corretor Grosso e mal educado. Se você não assinou contrato de exclusividade com ele. Diga que prefere nsobtratar mais com ele e chame pelo menos msisc3 corretores/as para vender seu imóvel. Boa sorte!
