Cristina Vasques
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Participante desde: 03/2021
Site: cristinavasques.com.br
Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis, Negociação, Documentação, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.371 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila almeida, Santo amaro, Vila nasser, Agua limpa park e Jd dos estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br house inteligência imobiliária, Corsino imóveis e Stylebrokers.
Posso ser fiador de mais de uma pessoa?
Sim. Caso sua renda comporte.
O que faço para financiar sala comercial sendo solteira?
Estado civil não é impedimento para financiamento. Vc precisa ter seu nome sem restrição e comprovar renda suficiente.
Como faço para pausar financiamento caixa?
Converse com seu gerente caixa e veja essa possibilidade.
Como participar do consórcio de imóvel do Bradesco?
Fale com o Bradesco pessoalmente ou pelo APP.
O IPTU deve pago para o Estado pela internet?
O IPTU é municipal. A maioria das Prefeituras disponibizam no site o setor de IPTU.
preciso pagar ao corretor sendo que eu mesmo que aluguei ?
Se você assinou um contrato de exclusividade, veja o prazo que estipulou. Estando no prazo, terá quebpagar a comissão. Caso nãovtenha sido de exclusividade, basta comunicar.
Como tirar o espelho do IPTU pela internet?
Veja no site da Prefeitura da sua cidade se tem essa disponibilidade.
Como faço para oferecer casas pelo meu site?
Posto as imagens, vídeos e dados do imóvel e depois divulgue na internet.
O que fazer para tirar certidão de ônus?
Deve solicitar no cartório de imóveis de sua cidade.
Pode ser feito contrato de aluguel por 6 meses?
Se o proprietário, sim.
Qual o risco dos contratos de gaveta?
Todos! O proprietário pode falecer, se divorciar da esposa e essa não concorda com a venda. Os herdeiros podem não honrar com a venda. Lembrando que em caso de morte, o imóvel entra no inventário. Portanto, o melhor é transferir legalmente para seu nome. SÓ é dono, quem temno Registro do Imóvel. Se for financiado, o dono é o banco.
Como eu faço para ver meu score?
Acessa o App do Serasa. É Grátis.
Quais taxas a Caixa disponibiliza para financiamento de imóveis?
As taxas estão sempre mudando. Verifique no site da cef ou com um correspondente bancário de sua cidade.
O que é imóveis usados?
ImÓvel que já houve morador.
O que fazer se uma pessoa invadir um terreno?
Com a documentação que compreve ser o verdadeiro proprietário, busque a defensoria pública e peça reintegracao de posse ou contratei um advogado.
Quanto tempo demora para passar um imóvel para outra pessoa?
Depende da negociação. Se for à vista, em torno de 15 dias.
O que é ação de inventário?
É uma ação onde a justiça definir quem sao os herdeiros e como será feita a divisao dos bens do falecido.
Como saber a matrícula do meu imóvel?
Solicite no Cartório de Registro de imóveis de sua cidade. É um documento público. Basta o endereço e pagar uma taxa no cartório. Normalmente em torno de 50 reais.
Como posso comprovar renda para financiamento da Caixa?
Com holerites ou contra-cheque, também com movimentação bancária como complemento.
Como devolver um imóvel financiado?
Procura o setor de financiamento imobiliário do banco onde financiou o imóvel e diga sua intenção. Lembrando que se as parcelas estão altas, você pode pedir uma revisao no contrato. Converse com empresa especializada em sua cidade.
