Cristina Vasques
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Site: cristinavasques.com.br
Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis, Negociação, Documentação, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.303 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Balneário camboriú sc, Itapema sc, Porto belo sc, Itajaí sc e Meia praia, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br house inteligência imobiliária, Corsino imóveis e Stylebrokers.
Posso trocar a chave de imóvel de inquilino inadimplente?
Não. É preciso acionar a justiça. E possívelmente o morador terá 6 meses para desocupar.
Quanto tempo em média demora um inventário judicial?
Depende da agilidade judicial de cada localidade. Converse com um advogado de sua cidade.
Como financiar imóvel direto com o BB?
Se você fir cirrentista o próprio banco te oferece essa possibilidade. Converse com seu gerente bb.
Onde encontro a inscrição municipal do meu imóvel?
Na escritura consta a Matrícula. Ou você pode solicitar no cartório de registro de imóveis de sua cidade.
Minha mãe comprou uma casa mas o iptu se encontra no nome do antigo proprietário e os dois já é falecidos, o quer fazer ?
Se o imóvel estiver no nome da sua mãe, será mais fácil. Vc deve falar com um advogado para abrir um processo de inventário para passar o imóvel para seu nome e de outros herdeiros se tiver. Caso esteja no nome do antigo proprietário, Será mais complicado. Mas converse com seu advogado. Para saber em nome de quem está o imóvel, com o endereço, vá até o cartório de registro de imóvel de sua cidade e solicite a Matrícula do imóvel. Irá constar o nome do verdadeiro dono. Normalmente o cartório cobra uma taxa em torno de 50 reais.
Como se proteger em um contrato de gaveta?
Não há protecao. SÓ é dono quem tem o Registro e escritura do Imóvel em seu nome.
Vendedor com nome sujo pode vender imóvel?
Se a venda for à vista e não haja processos envolvendo o imóvel, sim. Ele pode vender.
Como sogro pode compor a minha renda para financiar?
Sim. Lembrando que o financiamento com composicao de renda, o prazo de financiamento pode ser reduzido pela idade do sogro e sendo casado, a esposa dele também assinara o financiamento. Fale com um corretor de imóveis de sua cidade e ele poderá te ajudar. Vc como comprador, não terá despesas com corretor de imóveis. , mas terá toda segurança em fazer o melhor negócio.
Do que preciso para comprar imóveis em leilão?
Se cadastrar no site do leilao. Estando apto é só fazer os lances.
Como consultar penhora de imóvel?
Você pode pedir no cartório de registro de imóveis de sua cidade o trio de matrícula. Basta o endereço do imóvel.
Onde fazer escritura pública de imóvel?
No cartório de registro de imóveis de sua cidade.
Qual a diferença entre sacada e varanda?
Varanda é uma extensao do imóvel sacada é um espaço extra, do imóvel,.
O que quer dizer encargos de financiamento?
São taxas adminidtrativas cobradas pelos bancos.
O que eu preciso para financiar um apartamento?
Estar com nome sem restrição, ter renda comprovada e suficiente para o financiamento e documentacao pessoal.
Inventário extrajudicial pode ser gratuito?
Você pode procurar a Defensoria Pública da sua cidade. Depende me parece do valor dos bens deixados.
Pode penhorar imóvel único?
Normalmente não. Mas as Leis brasileiras sao inconstantes.
Como fazer para comprar imóvel usando Fundo de Garantia?
Converse com um corretor de imóveis de sua cidade. Ele irá te ajudar nessa compra e vc baovtera despesas alguma com o corretor ou corretora.
