Darlan Medeiros
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Participante desde: 07/2023
Darlan Medeiros é Gerente Comercial com formação em Economia, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 263 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Lagoa Nova, Capim Macio, Ponta Negra, Candelária e Tirol, e já trabalhou em empresa como: Tertuliano Rego.
O que é a certidão de ônus de imóveis?
Certidão que mostra se o imóvel consultado está com algum gravame na matrícula que impeça sua.
É possível comprar um casa a prazo sem entrada?
Sim. Desde que seja feito um contrato de compra e venda entre as partes, aonde fique explicito todas as condições acordadas.
Qual é a diferença entre hipoteca e alienação fiduciária?
Na hipoteca a propriedade do imóvel permanece em nome do devedor, na alienação fiduciária a propriedade é transferida no registro para o nome do credor.
O que fazer para elaborar contrato de proposta de venda?
Colocar os dados do propenso comprador, do imóvel e condições de pagamento.
Como vender imóvel sem documentos?
Procurar o cartório de registro do imóvel, em questão, solicitar segunda via da documentação do imóvel.
Proprietário de imóvel pode pedir aluguel e cauções adiantado?
Seria três cauções.
O que devo fazer se meu vizinho está com infiltração e esta me trazendo prejuízo?
A primeira providência seria documentar, através de fotos, o problema e em seguida procurar a administração do condomínio e deixar registrada sua reclamação, pedindo a intervenção do síndico no problema.
Antecipei dois meses de aluguel, quando devo pagar o terceiro mês?
Outubro. Caso naõ tenha tomado posse do imóvel em data anterior a agosto.
O que é espólio de IPTU?
São dívidas vencidas que devem ser pagas pelo espólio e autorizadas pela justiça.
Como saber se aumento do aluguel esta justo com o contrato?
A variação do aluguel para mais ou menos, vai depender do que foi acordado no contrato de locação. Geralmente este índice é determinado pelo IGPM anual.
Como saber se o aluguel esta sendo abusivo?
Vai depender do que foi acordado no contrato de locação entre as partes.
Portabilidade de financiamento imobiliário para outra pessoa?
Sim desde que esta outra pessoa tenha condições de assumir o financiamento. Esta análise é feita pelo banco financiador.
Como vender o meu imóvel pela CEF?
A caixa não vende imóveis.
Como pagar IPTU de imóvel?
A primeira providência e ir a Secretaria de Tributação do seu município.
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