Darlan Medeiros
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Participante desde: 07/2023
Darlan Medeiros é Gerente Comercial com formação em Economia, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 263 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Lagoa Nova, Capim Macio, Ponta Negra, Candelária e Tirol, e já trabalhou em empresa como: Tertuliano Rego.
Que aspectos devo analisar antes de investir em um imóvel?
Estrutura, documentação e localização são pontos importantes.
É mais seguro comprar um sala comercial com o Banco do Brasil?
Qualquer agente financiador do sistema de habitação é seguro.
O que acontece quando não se declara imposto de renda?
Provavelmente fica na malha fina e vai pagar multa.
No que posso usar o meu FGTS?
Na aquisição de um imóvel.
Como reajustar aluguel com IGPM negativo?
Tem que entrar em acordo com o inquilino.
Como consigo fazer uma escritura de apartamento?
Procurando o cartório de registro do imóvel. Lá vão te tirar todas as dúvidas e vc vai ter conhecimento dos valores para escriturar o imóvel.
É mais seguro financiar um terreno com a CEF?
É seguro com qualquer agente financeiro do sistema habitacional.
O que faço quando o proprietario não quer devolver o caução?
Tem que respeitar o que está em contrato, infelizmente.
O que fazer para emitir segunda via de escritura de imóvel?
Procurar o cartório de registro do imóvel.
Onde anunciar meu apartamento?
Procurando uma imobiliária ou corretor credenciado.
Area que consta esta errada, o que faço?
Procurar a prefeitura e fazer a correção da área.
O que significa o valor venal do imóvel?
O valor venal é o valor atribuído pela prefeitura ao imóvel. É uma estimativa de valor, para calculo do ITBI.
O que é o crédito imobiliário?
São valores disponibilizados pelo agente financeiro para compra de um imóvel.
O que significa liquidar contrato?
Quitar os valores em aberto do contrato.
Qual melhor método para vender imóveis?
Procurando uma imobiliária ou corretor de sua preferência.
Qual a responsabilidade de um fiador?
A mesma do inquilino. Caso o primeiro não venha a quitar os valores da locação, a responsabilidade passa para o fiador.
Como proceder quando inquilino não paga aluguel?
A primeira providencia é procurar o mesmo para negociação.
Como fazer matrícula pela internet?
No cartório de registro do imóvel.
O que significa averbar imóvel?
Adicionar uma informação nova a matrícula do imóvel.
Do que preciso para alugar imóvel usado?
Dos documentos pessoais, comprovantes de renda e certidoes negativas em relação ao crédito.
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