Dias & Santiago Negócios Imobiliários
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Como saber se tem algum imóvel no nome?
Pode fazer uma busca no site da Arisp.
Posso vender imóvel financiado pela Caixa Econômica?
Pode vender normalmente, o banco vai quitar seu financiamento te repassar a diferença e fazer um novo financiamento para o comprador.
Como posso financiar apartamento pela tabela SAC?
Verifica sua capacidade de crédito, escolhe o imóvel e opta pela SAC.
Quanto custa uma escritura rural de 20448 metros?
O valor vai depender do valor da compra e venda.
Testada do terreno o que é?
É a metragem da frente.
Como consigo comprar pelo MCMV?
Precisa se atentar se você e o imóvel escolhido se enquadram nas regras, existe teto de renda e valor do imóvel.
Qual valor para registrar um imóvel?
Esse valor vai depender do valor do imóvel.
Quanto custa para lavrar uma escritura de terreno?
Esse valor vai depender do valor de compra do terreno.
Qual é o papel do fiador no contrato de locação?
Garantir o pagamento dos aluguéis e despesas caso o inquilino não pague.
O financiamento fica mais caro se dá entrada na compra?
Toda venda precisa de entrada, o financiamento não se baseia nisso e sim nas taxas de juros.
Como faço para alterar o nome do proprietário de um imóvel?
Precisa fazer a escritura de venda ou doação.
Como posso fazer para comprar imóvel direto com o banco Bradesco?
É só procurar o banco e verificar sua capacidade de crédito.
Como faço para vender meu imóvel pela CEF?
Isso não vai depender de você e sim do comprador ter crédito aprovado pela Caixa.
Posso chamar polícia para inquilino inadimplente?
Acredito que chamar a polícia não é a melhor opção porque eles não poderão fazer nada o que rege a locação é a lei do inquilinato então existem ritos a serem cumpridos para tirar um inquilino inadimplente do imóvel você precisa entrar com a ação de despejo se você não tem como pagar um advogado procure o juizado de pequenas causas da sua cidade para tentar um acordo.
Como conseguir o número da matrícula de um imóvel?
Pedindo uma segunda via da matrícula pelo endereço no site da Arisp.
Pago meu aluguel adiantado 5 dias antes do vencimento, tenho desconto?
A princípio não tem nenhum desconto porque é uma decisão sua Você pode conversar com imobiliária que alugou para verificar se eles tem algum bônus em relação a isso.
Ainda consigo financiamento pela Caixa mudando de emprego?
Você não precisa esperar um ano mesmo com a troca de emprego você pode financiar normalmente é só solicitar a agência ou a um correspondente bancário avaliação do seu crédito apresentando seus holerites.
No caso de ação de despejo quem paga os custos, imobiliária ou locador?
Você deveria consultar o contrato que você fez de prestação de serviços da imobiliária mas a princípio as custas com ação de despejo e advogados é do locador.
