Filipe da Silva Santos
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Participante desde: 01/2023
Filipe da Silva Santos é corretor está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Locação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 340 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Região Metropolitana Do Recife e Litoral Sul De Pernambuco , e já trabalhou em empresas como: Torque , Pernambuco , Due, Queiroz Galvão , Exata Engenharia e Armando Nogueira .
Cancelar o contrato antes do inquilino mudar, gera multa?
Sim, você deve arcar com a multa que está em contrato.
Quanto vale o metro quadrado de um terreno?
Para descobrir o valor do metro quadrado do terreno basta dividir o valor que está sendo pedido pela metragem do terreno.
É possível comprar imóvel usado sem entrada?
Para aquisição de um imóvel usado você deve dispor de pelo menos 20% do valor do imóvel no ato da compra. Caso você não possua uma entrada o ideal é que você tem que buscar por algum imóvel que ainda esteja na planta.
Como posso fazer para solicitar carta de quitação de imóvel Caixa Econômica?
Se você liquidou seu financiamento habitacional você pode solicitar o termo de quitação pelo aplicativo da APP habitação caixa ou WhatsApp Caixa 0800.104.0.104.
Quais são os juros do construcard?
O juros do Construcard é a partir de 2,5% ao mês. Porém, vale mencionar que esse processo só começa depois que o prazo de compras acabar.
O que é área externa de um imóvel?
Área externa é tudo aquilo que fica visível do lado de fora da casa. Pode sim ser incluído como área externa a área de lazer com a piscina, a quadra, churrasqueira, a garagem e o Jardins.
Escritura de imóveis como fazer?
Para fazer a inscrição de imóvel basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação da Escritura pública de um imóvel. A escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil. Diferente da matrícula, onde o imóvel só pode ser registrado na região onde está localizado.
Qual a diferença de flat para hotel?
Flat é um tipo de apartamento que se caracteriza por ser maior que um quarto de hotel, mas que dispõe dos mesmos serviços. Entre eles, podemos citar: refeições, limpezas diárias, lavanderia entre outros.
Inscrição imobiliária tem quantos números?
A inscrição ou sequencial do imóvel é composto por 8 caracteres numéricos e não pode utilizar pontos ou traços.
Onde fazer curso de coretor de imóveis?
Você pode optar por fazer um curso superior ou curso técnico para transações imobiliárias basta você verificar em sua cidade com as instituições possuem o curso.
A imobiliária pode exigir declaração de IR do inquilino?
Parece medir o potencial de pagamento de um cliente o IR é fundamental na hora de se fazer uma análise de crédito pois se o valor está declarado não há o que há ser questionado.
Quanto tempo demora fazer um site de corretor?
Com uma pessoa especializada em criação de sites você consegue tá criando seu site para corretor em menos de 24 horas.
Conveter Metros em Milímetros.
Para fazer essa conversão de metros para milímetros você pode estar se utilizando do próprio Google, mas caso desejo fazer pessoalmente basta dividir um metro por mil partes iguais.
Qual significado de credor?
Credor é uma instituição ou mesmo uma pessoa que empresta dinheiro ou concede crédito, tanto para outras pessoas quanto para uma empresa.
Qual significado de burocrático?
Burocrático é o adjetivo relativo a qualquer Sistema ineficaz, lento ou caracterizado pela falta de preocupação com as necessidades de cada indivíduo.
Comprador de casa.
Caso você esteja com todas as documentações do imóvel em dias basta você buscar por um corretor qualificado para que ele possa fazer a avaliação do seu imóvel e posso estar divulgando seu imóvel para capitalizar assim um novo comprador.
Encerramento de contrato, é possível sair do imóvel sem pagar multa?
Você pode tentar negociar com o proprietário para que não haja a multa, porém, pelo que você descreveu você deveria sim pagar uma multa referente a três vezes o valor do aluguel vezes a quantidade de meses que falta para o final do contrato.
Caução pode ser usada para pagamento de multa?
Sim! Caso o locatário deixa o imóvel antes do período estabelecido em contrato e se nega e apagar a multa o caução pode ser utilizado. O mesmo é válido para qualquer dano por mau uso que o locatário causa ao imóvel e até possível de reformas necessárias.
Como descobrir o nome do atual proprietário?
Basta você ir a ter um cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar e peça uma certidão da matrícula pelo endereço do imóvel pesquisado.
Como saber o nome do proprietário de um imóvel?
Basta você ir até o cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar e peço a certidão da matrícula pelo endereço do imóvel pesquisado.
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