Franklin Willyson
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Participante desde: 12/2020
Franklin Willyson é Consultor com formação em Não , está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Documentação. Imóveis. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 476 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana , Vila Clementino , Aclimação , Paraíso e Ibirapuera , e já trabalhou em empresas como: Vip Prime Imóveis , Sabiá Construtora , Brasil Brokers e Vip Prime .
Como calcular aluguel em atraso?
Sim paga juros dos dias em atraso.
Pode financiar apartamento com nome sujo?
Infelizmente não, o banco não libera o crédito.
Quais documentos para comprar um apartamento?
RG e CPF Comprovante de Residência e Comprovante de Renda ( holerites, extrato bancário dos últimos 6 meses para os autônomos ) Imposto de renda do ano anterior Para os casados certidão de casamento Para os solteiros Certidão de Nascimento.
O que eu posso fazer para registrar imóvel?
Juntar toda documentação do imóvel, ir até o cartório responsável pelo imóvel e fazer o registro.
Como calcular IRRF sobre aluguel atrasado?
Até 1.903 é isento, mais o ideal seria contatar um contador.
Como saber o nirf?
Na matrícula do imóvel, uma sequência de 13 números, caso não encontre entre em contato com a INCRA.
Como saber se o apartamento é ventilado?
Verificar se possui mais que uma entrada de ar no apartamento, como por exemplos janelas ou vitrô basculante, e verificar se não possui outro imóvel próximo que corte a circulação do vento.
Como faço para registrar imóvel rural?
Necessário possuir algum documento original ou cópia autenticada que comprove a posse do imóvel, ir até o cartório responsável pela região fazer os tramites legais e pagar as devidas taxas.
Mais de um contrato de exclusividade simultâneos é possível?
No caso o proprietário do imóvel tera que pagar 2 comissões, independente de quem vender, o erro foi do proprietário em ceder aos contratos de exclusividade, a única alternativa é aguardar o término dos contratos e torce para que nem uma das imobiliárias venda o imóvel ...
Reajuste de aluguel - Sou obrigada a concordar?
Tudo depende do tipo de tratativa que está sendo desenvolvida, por Lei é direto do proprietário corrigir o valor do aluguel conforme % do IGPM.
Como calcular o tamanho de um apartamento?
Multiplicar o comprimento pela largura de cada cômodo, e depois somar o resultados, vai obter o total de m² do apartamento.
Qual é o valor da parcela de um financiamento?
Existe variações no valor de cada parcelada de cada cliente, fatores que fazem o valor da parcela variar são, valor de entrada, valor de renda, idade e etc.
Como faço para expedir escritura de terreno?
Deve ser feita em um cartório de notas. Previamente agendado, para que seja coletado toda a documentação necessária.
Pagamento de comissão como é calculado?
Neste caso, pagasse primeiro os 6% de comissão do corretor, em cima do valor TOTAL da venda, e após pagar os honorários do profissional, fazer a partilha do montante entre as partes.
Qual seria o correto a fazer ?
No caso seria necessário verificar o que foi acordado no contrato de locação.
Existe algum banco que financia imóveis sem a entrada?
Geralmente o banco sempre pede uma entrada.
Como posso calcular o valor de venda de uma casa?
O ideal seria chamar um profissional avaliador de preço.
Como obter reembolso de valor pago ao corretor de imóveis?
Existe um artigo na lei do destrato que da até 7 dias úteis corridos para o cliente cancelar uma compra de um imóvel sem que NÃO SEJA COBRADO NADA.
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