Franklin Willyson
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Franklin Willyson é Consultor com formação em Não , está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Documentação. Imóveis. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 476 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana , Vila Clementino , Aclimação , Paraíso e Ibirapuera , e já trabalhou em empresas como: Vip Prime Imóveis , Sabiá Construtora , Brasil Brokers e Vip Prime .
Matrícula de imóvel como consultar?
Direto onde o imóvel está registrado ou através da internet com os dados básicos do proprietário do imóvel
Custo escritura terreno
Imóvel até 540 mil entre 3 e 4 mil reais, tem uma pequena variante de valor entre os estados
Documentos necessários para escritura de compra e venda
Cópia do RG e CPF Certidão de Nascimento para os solteiros Certidão de Casamento ou Divórcio (cópias autenticadas) Em caso de imóveis em inventário, Certidão de Óbito (original ou cópia autenticada) Documentos do companheiro (a) ou esposo (a). Informar endereço e profissão. Esse é o básico tanto para o vendedor quanto para o comprador
Locatária assinou rescisão desde fev/21 e não sai do imóvel, devo deixar de pagar as contas de água e luz?
No caso a locatária não está cumprindo seu dever em honrar as despesas, está descomprindo o contrato sim está em seu direito, você pode tentar uma negociação amigável com ela ou tentar em juízo recuperar os valores
Baixa de hipoteca Santander
Quitando a dívida, financiamento ou empréstimo no banco
Quanto custa tirar habite-se?
De uma casa entre 4 e 10 mil reais
Como descobrir histórico de área em Caraguatatuba-São Paulo?
Pesquisando na Prefeitura ou pagando por pesquisa em site ou APPs específicos
Como funciona financiamento de imóvel em construção?
O imóvel só entra em financiamento após estar pronto e com habite-se entregue. O que é pago durante o período obras ( período de construção do prédio ) é a entrada de 30 a 40% do valor do imóvel diluído nos meses de construção do imóvel.
Preciso assinar autorização de intermediação imobiliária?
Não, assinaturas apenas no caso de exclusividades
O que é certidão inteiro teor imóvel?
É uma reprodução com todos os dados e informações da matrícula do imóvel
Inquilino paga IPTU do imóvel?
Depende da negociação, se for Aluguel no COMBO não, caso contrário sim.
Qual andar de apartamento é melhor?
Depende da necessidade do cliente, mais geralmente para revender ou locar, andares mais altos são mais procurados
Qual a diferença entre registro e escritura?
A escritura e a ferramenta legal para fazer o negócio e o registro sinaliza que determinada propriedade mudou de dono.
Como financiar apartamento pela mrv?
Processo comum de financiamento bancário
Quando posso vender imóvel comprado com FGTS?
3 anos, no mínimo, após a compra, ou melhor após o uso do FGTS na amortização ou quitação do bem adquirido.
Fiador pode perder o imóvel?
Sim, pois o fiador e responsável por honrar a divida caso o inquilino entre em inadimplência
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