Hercules - Gestão Imobiliária
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Hercules - Gestão Imobiliária é Gestor Imobiliário com formação em Gestão jurídica e notarial - pós gradução em direito imobiliário, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Locação. Documentação. Imóveis. Negociação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 943 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Pinheiros, Butantã, Itaim-bibi, Perdizes e Higienópolis,
Contrato de locação pode ter dois locadores?
Ola Pode sim
Venda de imóvel alugado
Ola ele tem a preferencia na compra, caso nao queira, pode vender a outro sem problemas
Comprar imóvel a vista tem desconto?
Ola Com dinheiro em mãos sempre tem negócio bom, sempre
Locador pode pedir o imóvel antes do prazo?
Ola se o contrato estiver vigente, sem chance...não pode!
Posso vender um imóvel para meu filho?
Pode, caso tenha outros,, terá que ter anuencia deles
O IPTU é anual ou mensal?
Voce pode parcelar em ate 10 (SP) ele é um imposto anual parcelado
Posso comprar um imóvel que não tem escritura?
Ola Pode comprar a posse, mas recomendo acompanhamento de um profissional
Matrícula atualizada de imóvel onde tirar?
cartorio de registro de imoveis ou ate mesmo pela internet
Venda de imóvel com ação trabalhista
Olá Se não houver nada que impeça sim, porém quem comprar é que poderá ter problemas seríssimos
O que é condomínio Edilicio Direito Civil?
Ola É o condomínio que nasce de objeto de lei, nasce de uma incorporação e tem que seguir todos os requisitos. É o condominio que tem áreas privadas e comuns totalmente regradas por lei
Condomínio pode proibir cães?
Ola Não pode, mesmo que a convenção proiba, existe o "direito de propriedade"
Posso comprar um apartamento se estou namorando ainda?
Ola Pode claro
Cobrar IPTU de inquilino é legal?
Ola Sim, desde que conste em contrato que a despesa de iptu é dele
Quem paga condomínio inquilino ou proprietário?
Ola se no contrato tiver descrito locatario, então é ele, caso não tenha nenhuma informação então é o proprietário
Contrato de aluguel de 30 meses pode ser rescindido pelo locador?
Ola Pode sim, se tiver multa ele tem que pagar você
Fiador pode vender imóvel dado garantia?
Olá Você pode não ser mais o fiador, basta notificar (o ideal é analisar seu contrato), mas pode vender sim claro
Inquilino pode ser síndico?
Ola com certeza artigo 1347 do codigo civil
O aluguel pode ser ajustado antes de um ano?
Ola para alugueis residencias, o reajuste é anual, o que diz seu contrato ?
Comprar imóvel alugado
Ola sim consegue mas tem que dar prazo e este prazo por lei pode ser até 90 dias
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